总起拍价11300万元！坡头区坡头镇兰妙村一宗住宅用地挂拍

6月22日，坡头区坡头镇兰妙村一宗住宅用地，总起拍价11300万元，总出让面积为25100平方米，地块位于湛江市坡头区坡头镇兰妙村麻坡公路南侧，网上报价期限：2021年7月28日上午10时，下面一起跟随湛江房地产了解下详细地块基本情况和用地规划条件。

一、宗地基本情况

 （一）地块基本情况 

1、地块编号：WGC2021024 

2、土地位置：湛江市坡头区坡头镇兰妙村麻坡公路南侧

 3、出让面积：25100 平方米

 4、土地用途：城镇住宅用地、城镇村道路用地。

 5、出让年限：住宅用地 70 年，其它用地 50 年。

 6、宗地现状：出让宗地达到通水、通路、通电，“净地”要求。

 （二）宗地规划情况 

（1）规划路东侧地块(编号 PT-20-19)为二类居住用地，面积 15179.01 平方米， 1<容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%; 

（2）规划道路西侧地块(编号 PT-20-21)为二类居住用地，面积 8386.29 平方米， 1<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%; 

规划道路(中部)用地面积 1534.7 平方米(不纳入项目经济指标计算)；

 其他规划条件要求按湛自资坡（海）〔2021〕119 号文执行。

 （三）起始价及竞买保证金

1 网上竞价起始价为人民币壹亿壹仟叁佰万元（小写：11300 万元），加价幅度 100 万元。

2.竞买保证金为人民币贰仟叁佰万元（小写：2300 万元），成交后转为出让合同 定金。

3.底价：由市政府集体研究确定，但不低于起始价。 

4.本宗地设有底价。

5.本宗地评估报告备案号：4426521BA0087、4431321BB0004、4430021BB0009。

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