16轮竞价！碧桂园集团以总价5.12亿元成交一宗廉江商住用地

2021年5月28日，湛江廉江市1宗商住用地成功出让，出让面积53366.92平方米（约80.05亩），由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以5.12亿元成交，这是碧桂园在廉江的第5城，也是碧桂园在湛江的第21个项目。下面湛江房地产带大家了解下今日湛江土拍JWGC2021003号商住地块的详细情况。

JWGC2021003商住地块

土拍结果：经过16轮竞价，茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以5.12亿元竞得廉江市JWGC2021003号商住用地，成交楼面价3198元/平方米，折合地价639.6万/亩，溢价率为28%。

地块详情：1、地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL02-04-12-A地块，宗地四至：东至万科城及市第十九小，南至九洲江大道北，西至星园路，北至佛子村留用地，出让面积：53366.92平方米（80.05亩），土地用途：住宅用地兼容商业用地，出让年限： 住宅用地70年、商业用地40年，宗地开发程度：“净地”。

宗地规划情况：用地规划设计条件主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积:用地红线内面积（计容面积）53366.92平方米（80.05亩）。2、用地使用性质:二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），其中商业建筑面积（计容）占总建筑面积（计容）的比例≤10%且≥2%。3、用地使用强度:建筑密度≤28%；容积率≤3.0，且＞1.0；绿地率≥35%。

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