教育资源再升级！湛江开发区海滨大道中将新增一所大型中*校

2021年湛江市政府工作报告中提到“开工建设南海*”，而今年1月，湛江市自然资源局发布公示，将一宗二类居住用地调整为中*用地，并入湛江南海*的规划。

2021年湛江市政府工作报告截图

*地块控规调整图

近日，湛江南海*新建工程项目获批《建设工程规划许可证》，*的设计效果图、总平面图，以及规划信息出炉。

新建湛江南海*鸟瞰效果图

公示内容：

根据20210419031-21042501湛江市建设项目经济技术指标申报表（建筑方案）校核报告，对所报建筑方案审核情况如下：

1、总基底面积7932.38平方米；总建筑面积44199.04平方米（其中，地下建筑面积12785.53平方米，地上建筑面积31413.51平方米），计算容积率建筑面积32393.67平方米，不计算容积率面积11805.37平方米（架空和地下车库面积）。

2、教学楼（*部）：建筑层数地下1层，地上5层。基底面积1047.99平方米，建筑面积4783.27平方米（其中计算容积率面积4267.87平方米，不计算容积率面积515.4平方米），建筑高度22.85米（室外地面至女儿墙高度）。

3、教学楼（*部）：建筑层数地下1层，地上5层。基底面积2439.33平方米，建筑面积10708.23平方米（其中计算容积率面积9190.62平方米，不计算容积率面积1517.61平方米），建筑高度22.85m（室外地面至女儿墙高度）。

4、综合楼：建筑层数地下1层，地上5层。基底面积3696.94平方米，建筑面积15173.89平方米（均为计算容积率面积），建筑高度23.3米（室外地面至

女儿墙高度）。

5、架空走廊：建筑层数地上1层。基底面积748.12平方米，建筑面积748.12平方米（其中计算容积率面积44.59平方米，不计算容积率面积703.53平方米），建筑高度5.5m。

6、地下室：建筑层数地下1层。建筑面积12785.53平方米（其中计算容积率面积3716.7平方米，不计算容积率面积9068.83平方米），设置机动停车位159个，非机动车停车位114个。

备注：具体面积以批复文件为准。

据湛江楼市了解，湛江南海*前身是湛江海滨*，创办于1962年，是海军4804工厂子弟*，2009年移交湛江经开区管理，几经更名为开发区一中、开发区二小、开发区二中。待新规划的湛江南海*建成焕新，将能提供更加多的教学学位。

• 湛江南海*