76轮激烈竞拍！湛江海东新区一宗商住地块，成交价4.5亿

来源：吉屋网 2021-04-14 11:01:30

2021年4月14日，湛江海东新区一宗商住地块成功出让，总出让面积40206.69平方米（60.3亩），总成交价4.5亿元，地块位于湛江市坡头区海河南路以南、规划路以东。下面一起跟随湛江购房看看今日土拍结果和地块详情吧！

WGC2021001号地块

土拍结果：经过76轮报价，湛江龙湖置业有限公司以45000万元成功拿下WGC2021001商住地块，成交楼面价为3997.2元/㎡，溢价率为60%。

（一）地块基本情况：地块位于湛江市坡头区海河南路以南、规划路以东，出让面积为40206.69平方米，土地用途总用地面积40206.69平方米，其中，二类居住用地36191.38平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米；社会停车场用地4015.31平方米(不纳入项目经济指标计算)，出让年限为住宅用地70年，社会停车场用地50年，宗地现状是出让宗地达到“三通一平”，“净地”要求。

（二）宗地规划情况：二类居住用地：容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。

（三）配建要求： 1、*开发投资总额约为 36360 万元。2、须与一期建设项目同步规划报建幼儿园，同步建设、同步竣工、同步交付使用，建成后无偿移交坡头区教育局。3、配建海河南路、18 米规划路两段和社会停车场（建成后无偿移交湛江市坡头区城市管理和综合执法局）。