约385公顷！广东医科大学海东校区周边用地控规出炉

3月30日，湛江自然资源局发布了关于《广东医科大学海东校区及周边用地控制性详细规划成果批后公告》成果的公告，项目用地总面积385.09公顷，位于湛江市海湾东岸，坡头区西部，官渡镇官渡海以东、海东快线以西，规划建设用地规模379.1公顷，人口规模4.3万人。下面一起跟随湛江楼市瞧一瞧项目吧。

▲来源：湛江市自然资源局

广东医科大学海东校区项目

一、规划范围

规划区位于湛江市海湾东岸，坡头区西部，官渡镇官渡海以东、海东快线以西，用地总面积385.09公顷。

▲广东医科大学海东校区版块位置

二、发展规模

规划建设用地规模379.1公顷，人口规模4.3万人（其中，教育科研人口1.3万人，居住人口3万人）。

三、规划定位

生态宜居、产学研融合的“生态医药园”

四、用地规划

居住用地54.91公顷，占城市建设用地的14.26%。公共管理与公共服务设施用地85.47公顷，占城市建设用地的22.19%。商业服务业设施用地18.53公顷，占城市建设用地的4.81%。工业用地22.6公顷，占城市建设用地的5.87%。道路与交通设施用地77.18公顷，占城市建设用地的20.04%。公用设施用地0.49公顷，占城市建设用地的0.13%。绿地与广场用地113.55公顷，占城市建设用地的29.49%。区域交通设施用地6.37公顷，占城市建设用地的1.65%。

▲广东医科大学海东校区效果图

五、公共服务设施规划

十五*生活圈居住区级设施：卫生服务中心、综合文化活动中心、居民运动场馆、养老院、街道办事处、派出所、社区服务中心、邮政电信营业所各1处；

十*生活圈居住区级设施：九年一贯制*1所、*1所、中型多功能运动场地1处、市政及其他管理用房1处、垃圾转运站1处、卫生站2处、社会停车场3处、公交站场2处、肉菜市场2处；

五*生活圈居住区级设施：幼儿园5所、老年人日间照料中心3处、社区服务站5处、小型多功能运动场地2处、文化活动站3处、群众健身设施3处、生活垃圾收集站3处、再生资源回收点10处、公共厕所10处。

▲广东医科大学海东校区效果图

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