湛江遂溪有4宗地块拍卖成功，总成交价8653.41万元

来源：吉屋网 2020-10-15 17:10:42

据湛江吉屋后台数据监测，10月15日，湛江遂溪区有4宗地块全部拍卖成功，分别是1宗卫生用地，1宗商业用地，2宗工业用地，此次总成交价8653.41万元。下面一起跟随湛江楼市看下具体地块拍卖详情。

一、SWGC2020012地块

地块结果：由湛江阳爱精神病医院以128.6万元竞得。

地块基本情况：土地位于遂溪县城月镇螺岗岭南（原遂溪县皮肤病防治院）2020014 号地，宗地面积为4072.66 平方米，土地用途为医疗卫生用地（医卫慈善项目用地），土地使用年限为50 年，宗地现状为宗地红线外“五通” （通给水、通排水、通路、通电、通讯），红线内已建有建筑物。

宗地规划情况：容积率≤2.0；建筑密度≤30％；建筑高度≤70 米，绿化率≥40％。

二、SWGC2020013地块

地块结果：由广东御唐府食品加工有限公司以660万元竞得。

地块基本情况：土地位于遂溪县岭北工业园（二期）T 号地，宗地面积为20000 平方米，土地用途为二类工业用地（食品加工项目），土地使用年限为50 年，宗地现状为宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通给水、通排水、通路、通电、通讯）。

宗地规划情况：0.8≤容积率≤2.0；建筑系数≥30％；建筑高度≤36 米，15%≤绿化率≤20％。

三、SWGC2020014地块

地块结果：由广东博海环保科技有限公司以663.81万元竞得。

地块基本情况：湛江楼市土地位于遂溪县岭北工业园（二期）U 号地，宗地面积为20297.54 平方米，土地用途为二类工业用地（年产 800 套成套环保设备项目），土地使用年限为50 年，宗地现状为宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通给水、通排水、通路、通电、通讯）。

宗地规划情况：0.8≤容积率≤2.0；建筑系数≥30％；建筑高度≤36 米，15%≤绿化率≤20％。

四、SWGC2020015地块

地块结果：由遂溪县工业园开发服务有限公司以7201万元竞得，成交楼面价526.9元/㎡，溢价率0%。

地块基本情况：土地位于遂溪县岭北工业园（一期）D 号地，宗地面积为34167.96 平方米，土地用途为商业用地，土地使用年限为40 年，宗地现状为宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通给水、通排水、通路、通电、通讯）。

宗地规划情况：B2 商业用地 1、建筑高度要求：≤80 米； 2、湛江楼市容积率要求：1.0＜容积率≤4.0； 3、建筑总面积要求：建筑总面积≤136671.84 平方米（计算容积率面积）； 4、建筑密度要求：≤40%； 5、绿地率要求：≥35%； 6、建筑退让及消防间距：东向退让地界≥8 米、西向退让地界≥10 米、北向退让地界≥10 米、南向退区地界≥8 米，且必须满足公路部门有关规范要求； 7、地下室可建 1 层，地下室层高不超过 4.5 米，必须作为地下停车或人防等配套使用，地下室四周须退缩用地规划红线不少于 5 米； 8、停车位：1.5 个小车位∕100m²建筑面积。建设或预留充电设施，并配建符合安全规范的电动车充电停车棚。