坡头土拍：WGC2020016地块1.7588亿元底价成交！

编号WGC2020016住宅兼容商业用地位于湛江市坡头区海湾大道连接线龙王湾路段南侧、仁海东一路东侧，8月14日上午成功以底价1.7588亿元成交！

宗地土拍信息：

1、地块编号：WGC2020016

2、土地位置：湛江市坡头区海湾大道连接线龙王湾路段南侧、仁海东一路东侧。

3、出让面积：50979.84平方米

4、土地用途：城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地。其中，城镇住宅用地22056.99平方米，兼容零售商业用地（兼容的零售商业用地计容建筑面积不大于用地计容建筑面积的20%）、公园与绿地26870.16平方米（不纳入项目经济指标计算）、城镇村道路用地2052.69平方米（不纳入项目经济指标计算）。

5、出让年限：住宅用地70年，商服用地40年，其它用地50年。

6、起始价：1.7588亿元

其他建设要求：

1、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。

2.*开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为2.146亿元。

3.套数：地块144平方米以下户型套数不少于184套。

4.须按照有关规划要求配建以下内容：

（1）仁海东一路（仁海北路至砖厂路段，位于湛江市坡头区，北起仁海北路，南至砖厂路，长约177米，红线宽度14米）的道路工程及道路排水、绿化、路灯、交通设施等工程。

（2）砖厂路（位于湛江市坡头区，西起仁海东一路，东至龙王围路，长约346米，红线宽度14米）的道路工程及道路排水、绿化、路灯、交通设施等工程。

（3）出让地块范围内的26870.16方米公园绿地，由受让方按规划出资建设，规划设计需符合公园、绿地等相关设计规范要求。建成后连同公园绿地土地权属无偿移交坡头区城市管理和综合执法局。

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