湛江资讯|徐闻1宗工业用地挂牌出让：起始价207万元

经徐闻县人民政府批准，徐闻县自然资源局决定以网上竞价方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况
（一）地块基本情况
1、地块编号：XWGC2020002
2、土地位置：徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧
3、出让面积：17537.4平方米。
4、土地用途：工业用地（含防护绿地）。
5、出让年限： 20年。
6、土地现状：该宗土地为新增建设用地，宗地红线外达到“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），宗地红线内场地基本平整。
（二）用地规划条件
根据《关于给定徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧17537.4平方米土地规划条件的批复》的规定执行，具体为：
1、工业用地面积为13954.7平方米，其主要规划条件为：容积率小于或等于2.0，建筑密度大于或等于40%，绿地率小于或等于20%，建筑限高30米以下。
2、防护绿地面积为3582.7平方米。
（三）起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币贰佰零柒万元整（￥207万元）。
2、竞买保证金：人民币陆拾万元整（￥60万元），成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度：人民币伍万元整（￥5万元）。
4、徐闻县人民政府另设定成交保留价。
5、本宗地评估报告备案号：4420519IA0173、440681BB0234、4419119BA0234。
（四）其他需要说明的问题
1、建设项目：低温冷链农产品加工项目。
2、投资总额：该宗地范围内建设项目*投资额不少于人民币3946万元。
3、出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收竞买保证金。
4、出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性支付出让价款。
5、土地使用权成交后，受让人按规定缴交相关税费。
6、交地时间及方式：土地使用权成交之日起10个工作日内受让方与徐闻县土地征用储备服务中心签订《土地移交确认书》，30天内按现状移交土地。
7、动工建设及竣工时间：交地之日起1年内动工建设，动工之日起2年内竣工。
8、该工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
9、若改变该宗地的土地用途，必须由徐闻县人民政府收回土地使用权后，以公开方式重新确定土地使用者。
10、本《方案》经徐闻县人民政府批准后，出让未能成交的，在出让方案相关条件不改变的情况下，徐闻县土地征用储备服务中心在1年内可按本《方案》继续委托湛江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让上述地块的土地使用权。
11、其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。
二、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）具体组织实施。
三、竞买资格及要求
（一）凡是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的。
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的。
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的。
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
（三）竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。
四、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的*终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。
五、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）同步发布。申请人可于2020年2月25日至2020年3月27日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。徐闻县自然资源局将组织竞买人到地块现场勘看。
六、本次网上竞价交易相关时间。
公告时间：2020年2月25日上午8：30至2020年3月15日下午6时。网上报价起始时间：2020年3月16日上午8时30分，网上报价截止时间为： 2020年3月31日上午10时00分。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2020年2月25日上午8：30至2020年3月27日下午4时，以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
七、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
八、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

九、联系方式
（一）徐闻县自然资源局：王生、谢生、孙生，联系电话：0759-4812169。
（二）网上竞价平台操作联系人：谢生、孙生，咨询电话：0759-4812169、0759-3585822。
（三）办理成交确认手续联系人：王生,联系电话：0759-4812169，联系地址：徐闻县城东大道南段自然资源局。

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