买房攻略湛江2022年07月特价优惠楼盘在此 特惠一口价房源手慢
2022-07-09
购房建议
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楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 御景鸿庭 | 滨海明珠轩 |
| 综合评分 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 15500元/平 | 17000元/平 |
| 户型面积 | 1-4室｜48-153㎡ | 3-5室｜119-192㎡ |
| 建筑面积 | 450000平米 | 50871平米 |
| 物业费 | 2.27元/m²/月 | 住宅:2.6元/m²/月;别墅:0元/m²/月 |
| 开发商 | 湛江天凯保盛实业有限公司 | 湛江开发区霞海投资有限公司 |
| 物业公司 | 湛江市赤坎区御之景物业服务有限公司 | 雅居乐物业管理服务有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 3 | 3 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 产权年限 | 商住公寓40年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 020-440884-2023-00072-X | 020-440884-2023-00053-5 |
| 楼盘地址 | 开发区海滨大道中48号 | 开发区龙汐路2号（中澳友谊花园旁） |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
御景鸿庭
楼盘地址：开发区海滨大道中48号
交通
教育
医疗
生活
-
平乐村
直线131m -
平乐村直线135m
-
平乐村直线140m
滨海明珠轩
楼盘地址：开发区龙汐路2号（中澳友谊花园旁）
交通
教育
医疗
生活
-
中澳花园直线520m
-
霞海村直线555m
-
平乐站直线867m
户型分析
| 楼盘 | 御景鸿庭 | 滨海明珠轩 |
|---|---|---|
| 均价 | 15500/㎡ | 17000/㎡ |
| 房型 | 4室、1室 | 4室、5室、3室 |
| 面积 | 48㎡-153㎡ | 119㎡-192㎡ |
| 参考总价 | 74万/套-237万/套 查看详细户型 | 202万/套-326万/套 查看详细户型 |
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