赤坎楼盘降价促销,房价下跌已成大势
来源:吉屋 2024-07-27 10:35:00赤坎楼盘降价促销,房价下跌已成大势
根据6月份赤坎网签均价10861元每平,1-5月均价分别为11049,10622,11280,11243,11139。2月和6月促销均跌破了11000元每平。而进入7月,赤坎网签均价仍在下探。率先降价促销的赤坎华侨城、润府,华侨城10210元每平起,润府8840元每平起,他们两个现在促销的楼栋已经网签了43套了。
说明三件事:第一,之前的价格高了。第二,确实还有很多的购房者。第三,别觉得现在买房的人都是傻仔。不过,他们促销的都是一些天地楼层的滞销单位,不降价实在卖不出去。
另外公园一号也是九字头起了,赤坎到处都是九字头。真正卷的还是雅居乐:毛坯7088元每平任选,七字头住赤坎主城区。之前雅居乐一期精装就已经卖到9千多了,现在二期毛坯卖七千多,从项目上看确实没降价多少。但放眼整个市场,那也是相当炸裂。
雅居乐就在中心医院对面,离双个公园比较近,但离赤坎商圈远了点。周边生活配套不是很完善,很有一些带开发的空间。之前有人就担心雅居乐会不会交付有问题,现在一期交房了。虽然七字头看起来真的很低,但在市场都在降价的情况下,竞争力就没有那么大了。估计可能还有下降的空间。
旁边的东盟城也是七字头,毛坯复式现房。如果算上拓展面积的话,单价只有五千多。东盟城的对面的君临华府,15栋新品带装修一口价也干到了10088元每平。卷,实在是卷。
房价跟房贷利率一样,下跌已是大势所趋,今年内还会有越来越多的楼盘推出惊喜价。还是那一句话,对于购房者来说,早买早享受,晚买享折扣。对于开发商来说,早跑好世界,晚跑……
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总结:
赤坎地区的楼盘开始降价促销,表明之前的房价偏高,但仍有购房者需求。华侨城和润府楼盘已经网签了43套,雅居乐和东盟城的房价也下跌至七字头。房地产市场的降价趋势将持续,购房者可早买早享受折扣。
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