廉江碧桂园旁商住地块被杰森房地产拍下,溢价率4%
来源:吉屋 2024-07-11 22:35:00商住地块被杰森房地产拍下
7月3日,廉江市自然资源局进行了一宗商住用地的网上竞价出让,最终被廉江市杰森房地产以4056万元拍下。该地块位于廉江碧桂园旁,面积为7212.99平方米,溢价率为4%。
教育用地被实验学校拍下
除了商住用地,廉江市自然资源局还同时出让了3宗教育用地,其中的JWGC2024006、JWGC2024007、JWGC2024008三宗地块均被廉江市实验学校成功拍下。这些教育用地实际上属于廉江市实验学校初中部项目用地范围。
配建公租房比例要求
根据相关规定,该开发项目需要配建公租房,配建比例一般不低于规划住宅建筑总面积的5%。每套公租房的面积不超过60平方米,布局为二房二厅、一厨一卫。
用地规划条件
该地块的规划用地面积为7212.99平方米,土地使用权面积也是7212.99平方米。用地使用性质为二类居住用地兼容商业用地,商业建筑面积占总建筑面积的比例不小于5%且不大于10%。容积率不超过3.1,建筑密度不超过29%,绿地率不低于35%。
竞买保证金和起始价
竞买保证金为1900万元,起始价为3900万元。竞价幅度为39万元。
廉江碧桂园旁商住地块拍卖成功
廉江碧桂园旁的商住地块最终被廉江市杰森房地产以4056万元拍下,溢价率为4%。这将为廉江市带来新的发展机遇。
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