湛江数码大厦值得买吗？商住融合新标杆

首先，让我们来了解一下湛江数码大厦的基本信息。该楼盘位于湛江市赤坎区吉祥路1号，地处赤坎游泳场对面，地理位置优越。预计开盘时间为2015年6月1日，预计交房时间为2016年12月1日。楼盘建筑类型为塔楼，装修状态为毛坯。占地面积为10232.54平方米，建筑面积高达10万平方米，容积率为3.9，绿化率为20%。开发商为广东建信集团有限公司，产权年限为70年。

在价格方面，湛江数码大厦的楼盘价格为13800元/平方米，相较于区域房价13956元/平方米，基本持平。考虑到其商住融合的定位及丰富的配套设施，这一价格还是具有一定的竞争力。

户型方面，湛江数码大厦提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。具体户型信息可咨询售楼处或参考官方发布的户型图。值得一提的是，该楼盘的户型设计注重实用性和舒适度，使得居住体验得到极大提升。

接下来，我们来分析一下湛江数码大厦的优劣点。优点方面，首先是其独特的体验式主题购物乐园设计，为购房者带来全新的消费体验。其次是集住宅、零售、休闲、娱乐等多功能于一体，满足一站式生活需求。再者，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。最后，开发商品牌实力雄厚，为购房者提供品质保障。

当然，湛江数码大厦也存在一些不足之处。例如，容积率较高，可能影响居住舒适度。此外，绿化率相对较低，对于追求高绿化环境的购房者来说可能会有些失望。不过，这些问题在楼盘的整体优势面前显得并不突出。

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  湛江数码大厦

  赤坎 | 湛江市赤坎区吉祥路1号（赤坎游泳场对面） 13800元/平米

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在区域价值方面，湛江数码大厦所在的赤坎区是湛江市的中心城区之一，拥有丰富的历史文化和商业资源。近年来，随着城市的发展和改造，赤坎区的城市面貌焕然一新，区域价值不断提升。湛江数码大厦作为该区域的重点项目，无疑将为区域的发展注入新的活力。

最后，我们来看看用户对湛江数码大厦的评价。根据网络上的用户点评，大多数购房者对湛江数码大厦表示满意。他们认为该楼盘地理位置优越、交通便利、配套设施完善、户型设计合理且实用性强。同时，购房者也提到了楼盘的一些不足之处，如容积率较高、绿化率较低等。但总体来说，湛江数码大厦还是得到了广大购房者的认可和好评。

湛江数码大厦作为市重点支持的三旧改造项目，凭借其独特的体验式主题购物乐园设计、集住宅与商业于一体的多功能定位以及优越的地理位置和完善的配套设施，成为了湛江市商住融合的新标杆。虽然存在一些不足之处，但总体来说仍具有较高的性价比和竞争力。对于有意在湛江置业的购房者来说，湛江数码大厦无疑是一个值得考虑的选择。

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