湛江东海岛挂牌四宗工业用地，总起拍价约9.46亿元

10月14日，湛江东海岛挂牌四宗工业用地，总起拍价约9.46亿元，四宗地块均位于湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道北侧、通港大道以东，网上报价期限：2021年11月3日上午8时30分至2021年11月17日上午10时，下面一起跟随湛江新房了解地块详细。

宗地一：KWGC2021014号工业用地

（一）地块基本情况 

1、地块编号：KWGC2021014 

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道北侧、通港大道 以东 

3、出让面积：1324766.74 平方米（约 1987.15 亩） 

4、土地用途：工业用地 

5、出让年限：50 年 

（二）宗地规划情况 

1、用地性质及面积：三类工业用地 1324766.74 平方米； 

2、用地开发强度指标： （1）容积率：0.6-1.2； （2）绿地率：12-20%； （3）建筑高度：建筑高度不应超过 60 米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开国土资（规划）〔2021〕121 号。 

（三）起始价及竞买保证金 

1、起始价：人民币肆亿肆仟伍佰壹拾叁万元整（￥445,130,000.00）。 

2、竞买保证金：人民币捌仟玖佰零叁万元整（￥89,030,000.00），成交后转为出 让合同定金。 

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。 

4、本宗地设有底价。 

5、本宗地评估报告备案号：4406021IA0113、4434921BA0030、4421921BB0403。

宗地二：KWGC2021015号工业用地

（一）地块基本情况 

1、地块编号：KWGC2021015 

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道北侧、通港大道 以东 

3、出让面积：824382.28 平方米（约 1236.57 亩） 

4、土地用途：工业用地 

5、出让年限：50 年 

（二）宗地规划情况 

1、用地性质及面积：三类工业用地 824382.28 平方米； 

2、用地开发强度指标： （1）容积率：0.6-1.2； （2）绿地率：12-20%； （3）建筑高度：建筑高度不应超过 60 米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开国土资（规划）〔2021〕118 号。 

（三）起始价及竞买保证金 

1、起始价：人民币贰亿柒仟柒佰万元整（￥277,000,000.00）。 

2、竞买保证金：人民币伍仟伍佰肆拾万元整（￥55,400,000.00），成交后转为出 让合同定金。 

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。 

4、本宗地设有底价。 

5、本宗地评估报告备案号：4408421BA0045、4406821BA0205、4404021BA0022。

宗地三：KWGC2021016号工业用地

（一）地块基本情况 

1、地块编号：KWGC2021016 

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道北侧、通港大道 以东 

3、出让面积：209787.47 平方米（约 314.68 亩） 

4、土地用途：工业用地 

5、出让年限：50 年 

（二）宗地规划情况 

1、用地性质及面积：三类工业用地 209787.47 平方米； 

2、用地开发强度指标： （1）容积率：0.6-1.2； （2）绿地率：12-20%； （3）建筑高度：建筑高度不应超过 60 米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开国土资（规划）〔2021〕119 号。 

（三）起始价及竞买保证金 

1、起始价：人民币柒仟零肆拾玖万元整（￥70,490,000.00）。 

2、竞买保证金：人民币壹仟肆佰壹拾万元整（￥14,100,000.00），成交后转为出 让合同定金。 

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。 

4、本宗地设有底价。 

5、本宗地评估报告备案号：4421321BA0021、4434921BA0031、4426521BA0136。

宗地四：KWGC2021017号工业用地

（一）地块基本情况 

1、地块编号：KWGC2021017 

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区港南大道北侧、通港大道 以东 

3、出让面积：456686.53 平方米（约 685.03 亩） 

4、土地用途：工业用地 

5、出让年限：50 年 

（二）宗地规划情况 

1、用地性质及面积：三类工业用地 456686.53 平方米； 

2、用地开发强度指标： （1）容积率：0.6-1.2； （2）绿地率：12-20%； （3）建筑高度：建筑高度不应超过 60 米(自室外地坪算起)。 规划条件详见湛开国土资（规划）〔2021〕120 号。 

（三）起始价及竞买保证金 

1、起始价：人民币壹亿伍仟叁佰肆拾伍万元整（￥153,450,000.00）。 

2、竞买保证金：人民币叁仟零陆拾玖万元整（￥30,690,000.00），成交后转为出 让合同定金。 

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。 

4、本宗地设有底价。 

5、本宗地评估报告备案号：4414221IA0103、4429721BB0040、4404021BA0023。

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