4.588亿元！吴川碧桂园旁三宗约90亩商住地块挂牌出让

10月13日，吴川市三宗约90亩商住地块挂牌出让，总起拍价4.588亿元，三宗地块均位于吴川市海滨街道海滨一路北段（吴川碧桂园旁），网上报价期限：2021年11月2日上午8：30至2021年11月16日，下面一起跟随湛江新房了解地块详细。

宗地一：CWGC2021008号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：CWGC2021008

2、土地位置：吴川市海滨街道海滨一路北段

3、出让面积：19634.55平方米（约29.45亩）

4、土地用途：商业用地（部分兼容商务用地（B2）/二类居住用地（R2）≤40%）19634.55平方米

5、出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年

（二）土地开发利用强度

1.0＜容积率≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，限高150米

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币壹亿肆仟玖佰肆拾伍万元整（￥149450000.00元）

2、竞买保证金：人民币伍仟贰佰万元整（￥52000000.00元），成交后转为出让合同定金

3、竞价幅度：人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）

（四）其它事项

1、配套建设公共厕所（建筑面积不少于100平方米）；建筑退让东面用地红线不少于15米，退让南面用地红线不少于13米，退让西面用地红线不少于10米

（五）网上报价截止时间

2021年11月16日上午10：00

宗地二：CWGC2021009号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：CWGC2021009

2、土地位置：吴川市海滨街道海滨一路北段

3、出让面积：12537.10平方米（约18.81亩）

4、土地用途：商业用地（部分兼容商务用地（B2）/二类居住用地（R2）≤40%）12537.10平方米

5、出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年

（二）土地开发利用强度

1.0＜容积率≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，限高150米

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币（大写）玖仟伍佰肆拾伍万元整（￥95450000.00元）

2、竞买保证金：人民币（大写）叁仟叁佰万元整（￥33000000.00元），成交后转为出让合同定金

3、竞价幅度：人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000.00元）

（四）其它事项

1、配套建设公共厕所（建筑面积不少于100平方米）；建筑退让东面用地红线不少于10米，退让南面用地红线不少于13米，退让西面用地红线不少于15米

（五）网上报价截止时间

2021年11月16日上午10：05

宗地三：CWGC2021010号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：CWGC2021010

2、土地位置：吴川市海滨街道海滨一路北段

3、出让面积：27554.64平方米（约41.33亩）

4、土地用途：城镇住宅用地（部分兼容商业用地（B1）/商务用地（B2）≤40%）27554.64平方米

5、出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年

（二）土地开发利用强度

1.0＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，限高80米

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币（大写）贰亿壹仟叁佰玖拾万元整（￥213900000.00元）

2、竞买保证金：人民币（大写）柒仟伍佰万元整（￥75000000.00元），成交后转为出让合同定金

3、竞价幅度：人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000.00元）

（四）其它事项

1、配套建设社区服务中心（建筑面积不少于420平方米）、托老所（建筑面积不少于280平方米）、卫生站（建筑面积不少于 300 平方米）、垃圾收集站（建筑面积不少于60平方米）

2、公共厕所（建筑面积不少于100平方米）

3、建筑退让北面用地红线不少于10米，退让南面用地红线不少于10米，退让西面用地红线不少于7米

（五）网上报价截止时间

2021年11月16日上午10：10

以上是4.588亿元！吴川碧桂园旁三宗约90亩商住地块挂牌出让的全部内容，想要了解更多湛江土地挂牌情况，欢迎关注湛江吉屋网！我们会实时发布*新土拍挂牌信息，同时还可以了解湛江房价*新趋势，湛江新房*新优惠活动，动态等信息，帮您以实惠的价格在湛江买房。

• 商住地块