楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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小区的内部环境规划也是在充分研究和挖掘本规划地块现有的人文环境，在建筑环境条件的基础上，把握整体环境特征，利用水塘，突出沿水塘景观带的营造，利用片区内现有空地，强调内部庭院空间的整治，创造宜居的生活环境。
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
“湛江远洋城在定位之初，就想好要做最符合当地老百姓需求的产品。通过客研分析发现湛江地区有‘多子多福’的特性，刚需刚改客户都非常希望一家五口或是六口人能同住，并且每人都能拥有一个房间。针对这一特性，项目团队打造出98㎡四房的明星产品来满足住户需求。基于当地气候和周边环境的考虑，项目特别使用了隔音、隔热效果好的‘中空玻璃’，从实调中做属地化匹配”，湛江远洋城项目营造背包人李世昌说道。也就是专业的定位分析和更符合居民需求的产品的出现，让这座还是以当地开发商为主的城市，刷新了对于品牌房企的认知。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通便利，配套齐全
— 03 配套价值 —
楼盘配套:
- 交通可乘坐31路公交车到信威集团公交站下
- 幼儿园18班幼儿园
- 中小学45班九年一贯制公立学校、湛江市二十九中学
- 综合商场广百、国贸、鼎盛广场，新岭南购物广场，东新和海头农贸市场、肉菜市场或生鲜超市3处
- 医院湛江市第三人民医院、湛江市第二中医医院、附属医院
- 其他海滨公园、森林公园及赤溪水库
- 小区内部配套幼儿园、小学、商业街、地下停车场
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
3 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
85 家
小学
8 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
1 家
诊所
0 家
药店
商业
8 家
美食
3 家
购物
2 家
休闲娱乐
11 家
生活服务
景观
50 家
公园
26 家
景点
5 家
风景区
小吉点评
配套齐全，交通便利！
— 04 楼栋分析 —
采光足,楼间距大,私密性强
— 05 户型分析 —
户型方正,采光好,布局合理,实用率高
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