5字头起精装！福祥花园一成**享碧桂园物业！购房送冰箱

城市不断发展、扩容，生活节奏的加快以及工作强度的加强，工作之外的休闲生活已经成为生活中重要的一部分，越来越多的人更倾向于城市边缘寻找清净、休闲的居住乐园。

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【项目简介】

福祥花园容积率仅1.8，建筑密度仅25%，绿化率高达45%，这个比例在湛江市区是少之又少，将建筑让位于人和自然，切合人居实际需要。感受树比人多的惬意生活，生活被鲜氧包围，视野开阔，推窗见风景，关窗阳光浴，充分享受自然的馈赠，重拾花园情怀，许日子更多想象。

半围合式规划布局

福祥花园项目半围合式规划布局，5~11层小高层错落布局，约135米横向超宽视野，大景观阳台及大飘窗，景观视野极 佳，增值户型性价比高，1梯2户式布局，分摊面积少，私密性好，户型布局方正实用，客厅和卧室动静合理，装得下三代同堂的幸福。 何为围合式布局？ 所谓的“围合式”布局就是建筑围绕中心环境而设计。近年来，景观共享**大化，实现户户有景的围合式布局，成了高端楼盘追求的“新宠”，其通过多次演变，繁衍出了“半围合式布局”，相较于围合式较封闭的布局，“半围合式”形成的大栋距、大景观、无密闭的生态居住体验，更受人们的喜爱，是众多优质楼盘的首选。

细细数来，半围合式布局小区拥有许多好处：

1  观景** 优，视野绝 佳 福祥花园半围合的显著特点是内部环境的优化，楼宇互相掩映，每幢住宅均围绕中庭花园景观，营造出户户有景的效果，实力匠造出墅级享受。清晨的绿意、午间的阳光、傍晚的落霞……绝 佳观景视野，让别人仰望的美景成为你窗前的日常。2、明媚采光，通风效果佳

 福祥花园“半围合式”布局是让住宅获得良好日照的理想途径。高层住宅的楼间距越小，日照越难以满足。福祥花园从业主居住需求出发，采用半围合式布局，使每个楼栋、每个单位的光照和通风都达到优化，保证每户在日照**短时也可以获得一定时间的满窗光照。

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3  互不干扰，私密性更强 　

半围合式的布局能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，符合人的心理需求。“围护与屏蔽”是人类理想居住条件之一，这样的建筑风格不仅让人有想停留下来的欲望，低密度的建筑空间也能让邻里之间的关系更加亲密和谐。半围合布局的围而不合，也让高层住户的视野更加开阔，朝内都可以观赏中庭景观，朝外有窗外风景，也不会像全围合式布局那样有比较压抑的感觉。

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福祥花园5字头起带精装修 享碧桂园五星服务 现在购房送冰箱 建筑面积约86-133㎡品质花园洋房 邀您品鉴

区府旁边 繁华商圈

福祥花园位于坡头区主要交通干道－－南调路，一路机关单位林立，坡头地税局、法院、区政府、教育局、民政局、交通局等重要行政单位左拥右环为整个区域保驾护航。周边配套完善，区府醇熟生活圈，临近海港市场、东耀明购物广场等大型购物商业中心，便利生活时刻准备着；坡头妇幼保健院、坡头区人民医院等（以及未来广医新院），便捷就医，保障健康生活。

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绿色院落 墅级享受　  　　

福祥花园占地面积约15000㎡，总建筑面积约35000㎡，小区容积率仅1.8，绿化率达45%，建筑密度仅25%，远远低于整个湛江其他楼盘，堪比别墅；真正的绿色人居，生活被富氧包围，鸟鸣蝶绕生机盎然，移步易景四季流翠！以半围合式的小区规划布局，8栋5-11层小高层产品错落布置，楼距间距合理，园林景观面面俱到，360°瞰景无遮挡，让阳光照进生活。

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舒适户型 惬意生活　  　　

半围合式规划布局，5~11层小高层错落布局，约135米横向超宽视野，大景观阳台及大飘窗，景观视野极 佳，增值户型性价比高，1梯2户式布局，分摊面积少，私密性好，户型布局方正实用，客厅和卧室动静合理，装得下三代同堂的幸福。

福祥花园项目样板房实拍图

优质教育 呵护成长　  　　

福祥花园全学龄公办教育，名校林立，坡头区一中、坡头区一小、坡头区南调**、湛江市二中海东**、南调街中心**、南油花园宝宝幼儿园近在家门口，名校环绕呵护孩子一路成长！

品牌物业 礼遇生活　  　　

福祥花园与碧桂园物业展开长期深度合作，本着“有好的物业管理，才有好的居住体验”为原则，提供无微不至的“凤凰管家”物业服务，给业主更尊贵更舒适的居住体验；碧桂园星级服务提供专业管家服务、安全管理服务、绿化维护服务、专人清洁服务，配备专门的工程维修团队，持证上岗，提供放心安全的维修服务，一切只为让家更温馨。

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　精品户型鉴赏　

品鉴地址：

湛江市坡头区南调路203号

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