湛江申蓝宝邸项目介绍

申蓝宝邸项目位于湛江市海东新区，距离东海岛45公里。按照湛江市发展规划，未来在南三岛建设海底隧道后，离湛江钢铁基地距离只有25公里。该项目由宝钢集团旗下的宝地置业和中交四航局合资成立的湛江宝航置业有限公司开发建设。 申蓝宝邸项目总用地面积为177156.49㎡（约260多亩），计算容积率建筑面积为498248平方米，地下建筑面积158483平方米。总建筑密度23.0%，容积率3.00，绿地率35.00％。 

申蓝宝邸分A、B、C三个区域，共有37栋25~33层住宅塔楼，建筑单体以高层住宅为主，有住宅4200套，其中90平方米以下的住宅420套、91-130平方米的3200套、140-171平方米的420套。约有25000平方米的商业配套，设计充分体现小区与园林和商业和谐。还建设有1~2层地下室、1栋3层小区会所、1栋3层幼儿园。小区配置了物业管理、社区服务中心、幼儿园、老年人活动中心、卫生站等配套公共设施。小区周边按照湛江市城市发展规划配套有**、**、医院等配套设施，周边交通便捷，环境优美，地理区位条件优越。