湛江恒大外滩花园建设项目主要内容批前公示

7月11日

湛江市城市规划局网站公布

恒大外滩花园地下室一、地下室二、地下室四、1-6#住宅、12#住宅、13#综合楼、15#办公楼、20#配电房、22#商业楼、23#商业、19#幼儿园核发《建设工程规划许可证》批前公示

该项目位于湛江市调顺东二路35号

以下是公示内容

总基底面积13019.34㎡,总建筑面积252285.13㎡,地下建筑面积80298.29㎡,地上建筑面积171986.84㎡(居住建筑面积119768.55㎡,办公楼建筑面积21612.39㎡,商业面积8983.25㎡,架空面积1086.41㎡,社区居委会面积113.07㎡,公共厕所面积78.31㎡，骑楼奖励面积1324.38㎡,不符合奖励的骑楼面积125.83㎡,综合文化活动中心面积412.21㎡)

项目报建平面图

效果图

恒大外滩花园项目用地性质

为二类居住用地（72204.98　平方米）

商业设施用地（34849.38　平方米）

道路防护绿地（4637.45　平方米）

公园绿地（4611.33　平方米）

城市道路用地（15456.69　平方米）

总建筑面积为 586491.18　平方米

其中总计容建筑面积 376420.84 平方米

项目内总设有 4699个机动车停车位

1949 个非机动车停车位

综合容积率均为 3.46

建筑密度为26.79%

绿地率32.63%