霞山变形记 富昌广场启幕城市新时代

三旧改造城市综合体 未来地段

经过数年的高歌猛进，商业地产存量不断加大，尤其在二线以下城市，供需比例出现明显失调。有数据显示，目前部分城市的空置率已超过6%的国际警戒线，不少专家抛出“购物核心过剩，城市综合体发展堪忧”的言论。

由此可见，综合体并非越大越好，而是应结合消费市场实际。

置身霞山，我们不难发现，霞山老城面临着交通、住房压力过大，局部人口密度严重超标，环境容量趋于饱和等系列挑战。但同时，东部海边地块已消耗殆尽，城市扩容只能向西。

随着湛江市三旧改造政策的快速推进，项目所在片区的*群将快速发展，未来五年内将成为霞山区地段新的*核心。目前从霞山区建设路已在建一条新湖大道连接疏港大道，直通开发区东海岛及环市高速路，是开发区东海岛进入市区*快的道路，而富昌广场则是开发区东海岛进入市区往赤坎区、坡头区的必经之地。随着大型项目湛江宝钢、中科炼化项目、珠三角产业园转移项目**开发区东海岛，可预见未来五年内该片区将成为霞山区地段新的*核心。一个集13万㎡体验式主题商业、☆级酒店配套、领头智能精品美宅于一身的城市综合体，富昌广场，为更繁华的霞山而来！

智能化社区首享科技生活

2014年，住房和城乡建设部发布了《智慧社区建设指南》，开启了智慧小区建设元年。实现智能小区，不仅关注引入的智能设备数量，更在于它给生活带来的改变。

“互联网+”让小区开始变得有智慧了。因为运用信息化手段重建了人与人、与组织、与周边事物的联系，消除了小区邻里之间“格格不入”的坚冰，让小区生活富有归属感;同时，让更多社区公共服务、生活服务通过网络延伸到千家万户，让城市居民享受到更快捷、畅通的生活方式。

富昌广场打造湛江头个互联+智能化社区，智能化停车场、360°监控系统、预留新能源汽车充电位、快递智能收发系统，物业智能社区APP及煤气泄漏智能报警系统等，让社区变得更安全、更便捷，更具人性化，业主通过手机，就能完成对智能小区所有设备的查询、预约、线上缴费等，十分方便，为湛江带来前无非凡居住体验。富昌广场，为科技生活而来！

体验式功能园林重塑生活新标准

富昌广场在将科技、智能引入社区的同时，高标准规划社区园林，采用前沿的园林设计理念，将摒弃传统地产园林思维，精心雕琢个性园林，富昌广场乐于研究客户在不同人生阶段的新需求，将实际居住需求融入设计的每一个细节，尽力为他们打造能够满足全年龄使用需求的园林，尤其是老人、儿童，用心为他们打造体验式个性园林，将园林的观赏性与健康人居有效融合，重新定位城市核心建筑生态。富昌广场，为品质生活而来。

一等生态资源 开启健康新生活

海岛是海陆的岛桥,海洋开发的基地，因其给旅游者的远离城市喧嚣和彻底回归自然的心理感受而倍受青睐,已成为世界的旅游热点地区.硇洲岛它是湛江市的岛外之岛，风景秀丽，一年四季气候宜人。

岛中名胜古迹众多，有南国著各的旅游度假胜地—那晏海石滩，有十分理想的天然海浴场。

基于旅游度假区规划的实践经验,富昌广场项目提出海岛旅游度假规划的理念创新。整合一等酒店、健康养生及休闲娱乐等社会优质资源，打造湛江农业休闲度假胜地；以独特硇洲岛海景生态资源，打造湛江头个海岛旅游度假项目。一等资源，为富昌广场业主私享！富昌广场，为健康生活而来。

富昌广场担任着打造霞山新核心，改造东新路版块综合配套，改变区域人文生活方式，改善城市面貌等重任， 以地段、占地规模、商业配套、主题园林等多个区域头等，把区域城市生活及人居水平推向了一个全新高度，让霞山椹川区域人民跨级享受到现代都市生活，富昌广场，启幕城市新时代！