裕华大厦问答

裕华大厦位于开发区乐山大道19号（海湾大桥头），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 005161电话免费咨询具体情况，售楼处地址是湛江市开发区乐山大道19号。

裕华大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在裕华大厦很方便。除此之外，裕华大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。裕华大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

裕华大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，裕华大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，裕华大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

裕华大厦现在均价约为12000元/平米，开发商是湛江开发区裕金投资有限公司，位于开发区乐山大道19号（海湾大桥头）。裕华大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

裕华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的裕华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的裕华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

裕华大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．裕华大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的裕华大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交裕华大厦交易结算资金托管凭证原件；6裕华大厦契税完税或减免税凭证原件；7．裕华大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

裕华大厦二手房交易注意事项有1、进行裕华大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订裕华大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明裕华大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买裕华大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

裕华大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体裕华大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，裕华大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个房子有没有投资价值看地段，裕华大厦处在开发区乐山大道19号（海湾大桥头），享受着便捷的交通与优质的配套，同时裕华大厦是塔楼建筑，是其他交房，而且裕华大厦的车位数有机动车停车位465个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

裕华大厦由品牌地产开发，也是湛江开发区裕金投资有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在开发区乐山大道19号（海湾大桥头），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外裕华大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。