冠军城问答

冠军城是有停车位的，而且价格合理，由广州奥园物业服务有限公司湛江分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。冠军城的车位数2843个，车位配比：1：0.8，最大限度的满足住户需求。

湛江冠军城的位置在湛江吴川海滨街道人民东路南冠军城，可以通过各种地图导航查询路线。另外冠军城的售楼处位于吴川市海滨街道人民东路南冠军城营销中心，也可以去售楼处寻找怎么去冠军城的路线。

冠军城是70住宅，规划有3600户户，容积率为3.3，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

冠军城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、冠军城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买冠军城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去冠军城看房，首先可以通过拨打冠军城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去冠军城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询冠军城代理销售人员咨询。

冠军城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与冠军城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当冠军城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该冠军城建筑面积加倍计算。

冠军城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对冠军城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理冠军城房地产权证，冠军城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，冠军城房子还是不属于买房者所有。

首先，冠军城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：冠军城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于冠军城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看冠军城回款速度的要求。基本上来说，冠军城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

冠军城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且冠军城本身设计遵照“以人为本”的理念，让冠军城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说冠军城不容易贬值。

冠军城的房屋需求量大，所以冠军城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去冠军城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询冠军城的房源信息。