卓越御湖湾问答

卓越御湖湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、卓越御湖湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买卓越御湖湾之前一定要先看五证是否齐全。

卓越御湖湾暂无明显缺点。卓越御湖湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且卓越御湖湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个卓越御湖湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

卓越御湖湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卓越御湖湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卓越御湖湾房地产权证，卓越御湖湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卓越御湖湾房子还是不属于买房者所有。

卓越御湖湾位于湛江市雷州府前路1号（茂德公古城旁），绿化率为35.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。卓越御湖湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

卓越御湖湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且卓越御湖湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让卓越御湖湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说卓越御湖湾不容易贬值。

判断卓越御湖湾的劣势，首先看卓越御湖湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卓越御湖湾的周边治安好不好；最后要看卓越御湖湾质量是否有问题等。所以建议在选购卓越御湖湾房屋之前，要对卓越御湖湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

卓越御湖湾坐落在湛江市雷州府前路1号（茂德公古城旁），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前卓越御湖湾的价格为5800元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下卓越御湖湾。

卓越御湖湾的位置在湛江市雷州府前路1号（茂德公古城旁），噪音不大，卓越御湖湾是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.2，总体而言，环境舒适宜人。

卓越御湖湾是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5800元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 004253。

卓越御湖湾选址在湛江市雷州府前路1号（茂德公古城旁），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5800元/平米，而雷州市鑫悦房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，卓越御湖湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活