京仕佰公馆问答

京仕佰公馆的开发商是广东绿百多生物科技公司，实力强，拥有专业的设计团队。京仕佰公馆在湛江规划面积8282.56平米，规划户数767户，规划的车位数机动车位381个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

京仕佰公馆占地面积8282.56平米，建筑面积52584.0平米，规模体量大。京仕佰公馆的位置在湛江市开发区乐怡路12号（华都汇对面），交通便利。京仕佰公馆绿化率32.14，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

京仕佰公馆停车位有机动车位381个，基本上能满足停车需求。另外，京仕佰公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此京仕佰公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有京仕佰公馆的物业快速协调。

京仕佰公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京仕佰公馆多层的公摊为5%-10%，京仕佰公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京仕佰公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京仕佰公馆房子的情况来算一下。

京仕佰公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外京仕佰公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看京仕佰公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

京仕佰公馆位于湛江市开发区乐怡路12号（华都汇对面），是高层,板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

京仕佰公馆占地面积大，空间大，并且京仕佰公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且京仕佰公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏京仕佰公馆的居住环境的。

房价应该是购房者最关注的问题了，京仕佰公馆最新房价是9533元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且京仕佰公馆处于湛江市开发区乐怡路12号（华都汇对面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

首先京仕佰公馆的位置在湛江市开发区乐怡路12号（华都汇对面），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，京仕佰公馆的容积率为4.5，绿化率高达32.14%，车位数拥有机动车位381个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

京仕佰公馆位于湛江市开发区乐怡路12号（华都汇对面），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 003004向工作人员预定，目前京仕佰公馆现在为9533元/平米。