南桥轩问答

湛江南桥轩二手房价格约为5880元/平米。南桥轩二手房是多层,花园洋房类型，房屋产权70，湛江南桥轩二手房地址：湛江市赤坎区南桥北路6号。

南桥轩停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南桥轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南桥轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南桥轩的物业快速协调。

南桥轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南桥轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南桥轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南桥轩建筑面积加倍计算。

南桥轩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南桥轩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南桥轩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南桥轩是70住宅，位于湛江市赤坎区南桥北路6号，规划户数为74户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 002389免费咨询。

南桥轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南桥轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南桥轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南桥轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买南桥轩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南桥轩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南桥轩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南桥轩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南桥轩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，南桥轩财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南桥轩不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南桥轩不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南桥轩回款速度的要求。基本上来说，南桥轩最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南桥轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南桥轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南桥轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南桥轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南桥轩选址在湛江市赤坎区南桥北路6号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前南桥轩的价格是5880元/平米，在南桥轩一同见证，城市发展新未来！