清晖嘉园问答

湛江清晖嘉园买占地面积38168.6平米，建筑面积185893.0平米，绿化率35.1%，设计环保。清晖嘉园的居住环境优美。因此购买清晖嘉园的人很多。目前清晖嘉园均价为18000元/平米，开盘时间2018-09-15。

清晖嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清晖嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清晖嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

清晖嘉园暂无明显缺点。清晖嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且清晖嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个清晖嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

清晖嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清晖嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清晖嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清晖嘉园建筑面积加倍计算。

清晖嘉园现在均价约为18000元/平米，开发商是湛江市乐基投资有限公司，位于湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） 。清晖嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

清晖嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清晖嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清晖嘉园房地产权证，清晖嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清晖嘉园房子还是不属于买房者所有。

购买清晖嘉园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清晖嘉园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清晖嘉园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清晖嘉园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清晖嘉园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

清晖嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且清晖嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，清晖嘉园地处位置是非常好的。

清晖嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清晖嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清晖嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清晖嘉园的规划是非常合理的。

清晖嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对清晖嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对清晖嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在清晖嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

清晖嘉园是开发商湛江市乐基投资有限公司开发的，物业公司湛江市志基物业服务有限公司负责小区物业。清晖嘉园位于湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） ，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 002386。

清晖嘉园预计交房在2019-10-15，是毛坯交付，目前房价在18000元/平米，要是对清晖嘉园可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 002386咨询。

清晖嘉园为塔楼建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前清晖嘉园主力户型有塔楼，所以想买清晖嘉园的话，赶紧到实地瞧瞧。

要是想买清晖嘉园投资，可放心入手。首先清晖嘉园位于湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） ，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.1，清晖嘉园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在清晖嘉园一共规划有1:1，不用担心此问题，目前清晖嘉园正火热销售，价格为18000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

清晖嘉园的位置在湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） ，噪音不大，清晖嘉园是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.1%，容积率有3.2，总体而言，环境舒适宜人。

清晖嘉园是毛坯交付，统一交房日期为2019-10-15，目前清晖嘉园为18000元/平米，推出的主力户型有2019-10-15，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） 。

清晖嘉园为70产权年限，买房之后，是可以办理房产证的，目前清晖嘉园的主力户型为70，欲了解详情，欢迎您来电咨询。

清晖嘉园统一交房时间为2019-10-15，如果您想知道最快房源的消息可以去湛江市开发区永平北路11号（新二中东面） 去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 002386咨询。

清晖嘉园位于湛江市开发区永平北路11号（新二中东面），位置优越，目前规划户数为1079，楼盘朝向为暂无资料，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意清晖嘉园的开盘时间，开盘时间在2018-09-15。