粮油领域问答

粮油领域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮油领域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮油领域之前一定要先看五证是否齐全。

粮油领域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粮油领域多层的公摊为5%-10%，粮油领域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粮油领域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粮油领域房子的情况来算一下。

要判断粮油领域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、粮油领域区域自然环境评估；2、粮油领域周边生活环境评估；3、粮油领域建筑质量评估；4、粮油领域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、粮油领域室内配套设施、设备评估；6、粮油领域物业管理服务质量评估。

粮油领域买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理粮油领域贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的粮油领域房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是粮油领域贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

粮油领域房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粮油领域购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粮油领域建筑面积来算的。粮油领域商品住房在销售时，购房者与粮油领域售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粮油领域购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买粮油领域房屋条件包含：1、借款人要有粮油领域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买粮油领域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买粮油领域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

粮油领域占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且粮油领域地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买粮油领域的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

粮油领域地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而粮油领域也拥有专业的物业管理团队，负责粮油领域居住环境的卫生与安全。因此，在粮油领域里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

粮油领域是由专业的建筑设计公司负责的，整体粮油领域规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，粮油领域的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

粮油领域占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响粮油领域每栋楼直接的采光。因此，整个粮油领域的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外粮油领域本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以粮油领域整体上面通透性都非常好。