海鸥花苑问答

湛江海鸥花苑买占地面积11102.0平米，建筑面积50902.0平米，绿化率25.0%，设计环保。海鸥花苑的居住环境优美。因此购买海鸥花苑的人很多。目前海鸥花苑均价为6233元/平米，开盘时间暂无资料。

海鸥花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海鸥花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海鸥花苑建筑面积来算的。海鸥花苑商品住房在销售时，购房者与海鸥花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海鸥花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断海鸥花苑的劣势，首先看海鸥花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海鸥花苑的周边治安好不好；最后要看海鸥花苑质量是否有问题等。所以建议在选购海鸥花苑房屋之前，要对海鸥花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海鸥花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海鸥花苑也拥有专业的物业管理团队，负责海鸥花苑居住环境的卫生与安全。因此，在海鸥花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海鸥花苑的开盘时间在暂无资料，在开盘当天海鸥花苑是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到麻章镇麻海路26号（百乐园附近）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 001494咨询工作人员。

海鸥花苑位置是在麻章镇麻海路26号（百乐园附近），还是值得入手的，海鸥花苑为广东国域房地产开发有限公司开发，是高层建筑，价位在6233元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

海鸥花苑是广东国域房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数295户 ，目前的最新均价为6233元/平米，要是对海鸥花苑还有其他问题可致电4007638577 转 001494。

海鸥花苑绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买海鸥花苑，而目前该项目的均价为6233元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是麻章镇麻海路26号（百乐园附近）。

海鸥花苑的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是高层建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

海鸥花苑选址在麻章镇麻海路26号（百乐园附近），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6233元/平米，而广东国域房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，海鸥花苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活