国贸新天地问答

国贸新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国贸新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国贸新天地房地产权证，国贸新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国贸新天地房子还是不属于买房者所有。

购买国贸新天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国贸新天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国贸新天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国贸新天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国贸新天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买国贸新天地房屋条件包含：1、借款人要有国贸新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国贸新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国贸新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国贸新天地占地面积大，空间大，并且国贸新天地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国贸新天地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国贸新天地的居住环境的。

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国贸新天地为高层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前国贸新天地主力户型有28层公寓，所以想买国贸新天地的话，赶紧到实地瞧瞧。

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