滨湖龙湾问答

滨湖龙湾是暂无资料住宅，位于湛江市赤坎区双港路3号，规划户数为788户，停车位能满足业主的需求， 机动车停车位836个，非机动车停车位438个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 008613免费咨询。

滨湖龙湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨湖龙湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨湖龙湾建筑面积来算的。滨湖龙湾商品住房在销售时，购房者与滨湖龙湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨湖龙湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨湖龙湾位于湛江市赤坎区双港路3号，绿化率为35.0%，容积率为3.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。滨湖龙湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

滨湖龙湾二手房交易注意事项有1、进行滨湖龙湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨湖龙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨湖龙湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨湖龙湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨湖龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨湖龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨湖龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨湖龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨湖龙湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨湖龙湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨湖龙湾买来自住是非常值得的。并且滨湖龙湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨湖龙湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滨湖龙湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滨湖龙湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滨湖龙湾的规划是非常合理的。

滨湖龙湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨湖龙湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨湖龙湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨湖龙湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨湖龙湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨湖龙湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滨湖龙湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响滨湖龙湾每栋楼直接的采光。因此，整个滨湖龙湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外滨湖龙湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以滨湖龙湾整体上面通透性都非常好。

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