明景华府问答

明景华府暂无明显缺点。明景华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且明景华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个明景华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

明景华府现在均价约为6200元/平米，开发商是遂溪县华信房地产开发有限公司，位于遂溪县河滨路。明景华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

明景华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明景华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明景华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明景华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买明景华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明景华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购明景华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与明景华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明明景华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断明景华府开发商的实力，1要了解明景华府开发商和项目土地情况；2、要看明景华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明景华府开发商以往的业绩；4、明景华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明景华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明景华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

明景华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明景华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明景华府建筑面积来算的。明景华府商品住房在销售时，购房者与明景华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明景华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断明景华府的劣势，首先看明景华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明景华府的周边治安好不好；最后要看明景华府质量是否有问题等。所以建议在选购明景华府房屋之前，要对明景华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明景华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而明景华府也拥有专业的物业管理团队，负责明景华府居住环境的卫生与安全。因此，在明景华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

明景华府现在价格是6200元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 008224咨询或者到遂溪县河滨路与工作人员详谈，另明景华府房源不多，买房需趁早。

明景华府现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前明景华府最新房价为6200元/平米，到时是其他交房，明景华府品质社区值得拥有