廉江碧桂园观澜府问答

买廉江碧桂园观澜府的房子，首先要去廉江北部湾大道与廉江大道交汇处（碧桂园君悦华庭旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 008022进行电话咨询。然后详细了解廉江碧桂园观澜府项目各个信息后再办理购买手续。

廉江碧桂园观澜府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。廉江碧桂园观澜府的配套完善，设施齐全，在廉江碧桂园观澜府居住是十分安全便捷的。廉江碧桂园观澜府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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廉江碧桂园观澜府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与廉江碧桂园观澜府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当廉江碧桂园观澜府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该廉江碧桂园观澜府建筑面积加倍计算。

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购买廉江碧桂园观澜府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买廉江碧桂园观澜府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购廉江碧桂园观澜府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与廉江碧桂园观澜府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明廉江碧桂园观澜府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

廉江碧桂园观澜府位于廉江北部湾大道与廉江大道交汇处（碧桂园君悦华庭旁），绿化率为35.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。廉江碧桂园观澜府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

廉江碧桂园观澜府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。廉江碧桂园观澜府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。廉江碧桂园观澜府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。廉江碧桂园观澜府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

廉江碧桂园观澜府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且廉江碧桂园观澜府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，廉江碧桂园观澜府地处位置是非常好的。

廉江碧桂园观澜府位于廉江北部湾大道与廉江大道交汇处（碧桂园君悦华庭旁），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了廉江碧桂园观澜府乐大都周边的区域的成熟度，目前廉江碧桂园观澜府的地址在廉江北部湾大道与廉江大道交汇处（碧桂园君悦华庭旁），有兴趣可以来看看。