涛鸿金域华府问答

湛江涛鸿金域华府建筑形式是塔楼，房屋产权70。涛鸿金域华府是由吴川市第二建筑工程有限公司开发建筑，楼盘地址位于吴川黄坡镇城西路101号(川西旁)，预计开盘时间2021-01-01。

涛鸿金域华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，涛鸿金域华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，涛鸿金域华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

涛鸿金域华府暂无明显缺点。涛鸿金域华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且涛鸿金域华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个涛鸿金域华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

涛鸿金域华府现在均价约为5500元/平米，开发商是吴川市第二建筑工程有限公司，位于吴川黄坡镇城西路101号(川西旁)。涛鸿金域华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

涛鸿金域华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对涛鸿金域华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理涛鸿金域华府房地产权证，涛鸿金域华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，涛鸿金域华府房子还是不属于买房者所有。

涛鸿金域华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．涛鸿金域华府房屋所有权证原件；4．网上签约的涛鸿金域华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交涛鸿金域华府交易结算资金托管凭证原件；6涛鸿金域华府契税完税或减免税凭证原件；7．涛鸿金域华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

涛鸿金域华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。涛鸿金域华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。涛鸿金域华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。涛鸿金域华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

涛鸿金域华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。涛鸿金域华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以涛鸿金域华府买来自住是非常值得的。并且涛鸿金域华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

涛鸿金域华府是由专业的施工单位负责的，因此涛鸿金域华府的施工质量是有保障的。并且涛鸿金域华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，涛鸿金域华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个涛鸿金域华府的质量都是有保障的。

涛鸿金域华府占据在吴川黄坡镇城西路101号(川西旁)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道涛鸿金域华府有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。