华邦 •玥珑湾位于广东省湛江市一湾两岸正中心顶 点，湛江的城市会客厅--调顺岛，北邻调顺主干道 调顺大道，政府拟扩建为双向六车道宽 60米的市 政路，贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大 桥，预计 2020年通车，西接华侨城欢乐海岸项目以及由华 侨城代建代开发的湛江文化中心，规建歌剧院、图 书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场 等，政府旨在打造为湛江新的城市地标，南望湛 江8公里海域，东邻湛江地王项目恒大外滩 华邦•玥珑湾总占地700亩，总建筑面积约160万 平方米，商业总建筑面积约 40万m，住宅总户数 约 7846户，整体容积率34。共划分为8个地块，地 块 三、四、八为纯住宅用地地块五、六为纯 商业用地，商业总建面约40万m，规建海景公 寓、滨海酒店、甲级写字楼、海湾风情商业街、购 物中心等多元业态。地块七为教育用地，拟将二十 五中扩建为两所幼儿园及一所74个班的九年一贯 制义务教育

本项目坐落于广东省湛江市一湾两岸正中心顶点,湛江的城市会客厅--调顺岛,北邻调顺主干道调顺大道,政府拟扩建为双向六车道宽60米的市政路,贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大桥,预计 2020年通车,西接华侨城欢乐海岸项目以及由华侨城代建代开发的湛江文化中心,规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场等,政府旨在打造为湛江新的城市地标,南望湛江8公里海域,东邻湛江地王项目恒大外滩。

华邦·玥珑湾位于广东省湛江市一湾两岸正中心顶点，湛江的城市会客厅--调顺岛，北邻调顺主干道调顺大道，政府拟扩建为双向六车道宽60米的市政路贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大桥，预计 2020年通车，西接华侨城欢乐海岸项目以及由华侨城代建代开发的湛江文化中心，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场等，政府旨在打造为湛江新的城市地标，南望湛江8公里海域，东邻湛江地王项目恒大外滩。 华邦·玥珑湾总占地700亩，总建筑面积约160万平方米，商业总建筑面积约40万m，住宅总户数约7846户，整体容积率34。共划分为8个地块，地块 一、二、三、四、八为纯住宅用地地块五、六为纯商业用地，商业总建面约40万m，规建海景公寓、滨海酒店、甲级写字楼、海湾风情商业街、购物中心等多元业态。地块七为教育用地，拟将二十五中扩建为两所幼儿园及一所74个班的九年一贯制义务教育**。

华邦·玥珑湾位于广东省湛江市一湾两岸正中心顶点，湛江的城市会客厅--调顺岛，北邻调顺主干道调顺大道，政府拟扩建为双向六车道宽60米的市政路，贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大桥，预计 2020年通车，西接华侨城欢乐海岸项目以及由华侨城代建代开发的湛江文化中心，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场等，政府旨在打造为湛江新的城市地标，南望湛江8公里海域，东邻湛江地王项目恒大外滩。 华邦·玥珑湾总占地700亩，总建筑面积约160万平方米，商业总建筑面积约40万m，住宅总户数约 7846户，整体容积率34。共划分为8个地块，地块 一、二、三、四、八为纯住宅用地地块五、六为纯商业用地，商业总建面约40万m，规建海景公寓、滨海酒店、甲级写字楼、海湾风情商业街、购物中心等多元业态。地块七为教育用地，拟将二十五中扩建为两所幼儿园及一所74个班的九年一贯制义务教育**。

华邦·玥珑湾位于广东省湛江市一湾两岸正中心顶点，湛江的城市会客厅--调顺岛，北邻调顺主干道调顺大道，政府拟扩建为双向六车道宽60米的市政路，贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大桥，预计2020年通车，西接华侨城欢乐海岸项目以及由华侨城代建代开发的湛江文化中心，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场等，政府旨在打造为湛江新的城市地标，南望湛江8公里海域，东邻湛江地王项目恒大外滩。 华邦·玥珑湾总占地700亩，总建筑面积约160万平方米，商业总建筑面积约40万m，住宅总户数约7846户，整体容积率34。共划分为8个地块，地块 一、二、三、四、八为纯住宅用地地块五、六为纯商业用地，商业总建面约40万m，规建海景公寓、滨海酒店、甲级写字楼、海湾风情商业街、购物中心等多元业态。地块七为教育用地，拟将二十五中扩建为两所幼儿园及一所74个班的九年一贯制义务教育**。 华邦·玥珑湾计划首推组团为地块一，规建8栋共934户北望湖面南眺海景的高层住宅户型为97-128 m三至四房，其中97m是实用型3房2厅1卫户型 98-108m是舒适型3房2厅2卫，128m是宽敞型4房

调顺岛规划功能答:1、政府重点规划华侨城文化中心2、规划背景:调顺岛位于市区一湾两岸的正中心顶点，是湛江湾的“皇冠区”，与现状建成区和正在新建的海东城区联系密切，区位优势突出。3、规划范围与现状:规划区位于赤坎城区东部。总规划范围北起遂溪边界线，南至金沙湾观海长廊，西起滨湖公园，东至麻斜海，总用地面积约1418.95公顷;控规规划区总用地面积约652.41公顷。4、规划定位:调顺岛将通过发展创意产业、都市旅游、总部经济、生态居住，打造文化岛、生态岛、浪漫岛。5、发展规模:到2020年底，总规规划区人口规模为11.53万 人，控规规划区规划人口为8.68万。 6、规划结 构:调顺岛将按“一心、两带、三轴、八组团”规划结构。其中“一心”即调顺岛公共服务中心区;“两带”即滨湖、滨海两条生态廊道;“三轴”即公共服务发展轴、交通发展轴、居住生活发展轴;“八组团”即8个发展组团，具体包括3个文化创意组团，2个居住组团，1个滨海公建、商业组团，1个都市生态旅游组团，1个文化组团。

华邦·玥珑湾位于广东省湛江市一湾两岸正中心顶点，湛江的城市会客厅--调顺岛，北邻调顺主干道调顺大道，政府拟扩建为双向六车道宽60米的市政路，贯穿调顺岛连接金沙湾片区及调顺跨海大桥，预计2020年通车，西接华侨城欢乐海岸项目以及由华侨城代建代开发的湛江文化中心，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心、市民文化广场等，政府旨在打造为湛江新的城市地标，南望湛江8公里海域，东邻湛江地王项目恒大外滩。 华邦·玥珑湾总占地700亩，总建筑面积约160万平方米，商业总建筑面积约40万m，住宅总户数约 7846户，整体容积率3.4。共划分为8个地块，地块 一、二、三、四、八为纯住宅用地;地块五、六为纯商业用地，商业总建面约40万m，规建海景公寓、滨 海酒店、甲级写字楼、海湾风情商业街、购物中心等 多元业态。地块七为教育用地，拟将二十五中扩建为两所幼儿园及一所74个班的九年一贯制义务教育**。 华邦·玥珑湾计划首推组团为地块一，规建8栋共934户北望湖面南眺海景的高层住宅;户型为97-128 m三至四房，其中97m是实用型3房2厅1卫户型98-108m是舒适型3房2厅2卫，128m是宽敞型4房

您好我是您的置业管家吴敏仪，项目拥720米私藏海岸线，享270°南向瞰海 教育配套：全资扩建建设湛江一中玥珑湾**，打造具有九年一贯制特色的优质公办**，并配备2所国际双语幼儿园 商业配套：自身规划40万㎡旗舰商业配套，打造4大主题城市RBD，3处绿地广场、2个步行街，黄金海岸商业街、星级酒店等配套 金地物业：物业服务由拥有国家一级资质的金地物业提供，通过线上“享家”+线下“管家”模式，提供365天无间断贴心服务

玥珑湾项目卖点：紧邻华侨城欢乐海岸，承接调顺岛“城市会客厅”升级红利，既享赤坎老城醇熟配套，又拥海东新区规划利好，老城新区“双引擎”加持，引领经济腾飞

调顺岛，未来已来！华侨城湛江城市新中心引领项目《华侨城·欢乐海湾》初展城市地产雏形。华侨城怕等不起，现在就买玥珑湾。华邦•玥珑湾与华侨城欢乐海湾项目仅一路之隔，目前开发在售的一期产品劲销火爆，面积95平～128平的3-4房，带精装修折后11500元/平方起，现在就是入手调顺岛的**佳时机，我将为您提供优质服务、挑选**佳户型，赶紧

调顺岛位于湛江市区“一湾两岸”的正中心顶点，是湛江湾的“皇冠区”，国际知名大师规划“一心、两带、三轴、八组团”是湛江的“东方明珠”大剧院、图书馆、博物馆、美术馆和艺术中心，城市文明新名片、新地标，1条海岸线， 蔓延金沙湾观海长廊，湛江海湾上的第二座跨海大桥，调顺岛跨海大桥预计2020年建成通车，有效连接赤坎、坡头，助力湛江实现“一湾两岸”城市格局，调顺岛迈向中心化触手可及的繁华与无限畅想的未来，