湛江地王“西粤.京基城”位于湛江市人民大道南，湛江市体育中心对面，项目位于湛江城市双核-中央商务区CBD、中央居住区CLD。作为“湛江地王”，傲然屹立于湛江城市中轴线上，席揽CBD地标之尊，倍受湛江市民的关注。 湛江西粤京基城占地面积28万平方米（约499亩），总建筑面积超过100万平方米。A区仅占地120亩，由10栋31-32层住宅、1栋25层甲级写字楼、1栋3层幼儿园、2层商场、1栋会所组成;B区核心居住区(水天一色)将作为开发重点，包括37栋25-34层商住楼、1座2层会所、一座幼儿园；C区教育区为九年制学校，包括7栋4-6层的教学楼，将引进全国优秀的师资团队，以保证教学质量。

小区地址:赤坎湛江体育南路85号、87号(市体育中.所属区域赤坎体育中心邮编:524000产权描述:住宅70年，商业40年物业类别:住宅开发商:湛江市京基房地产开发有限公司建筑类型:塔楼建筑面积:1030000平方米占地面积:332773平方米物业公司:湛江市西粤京基城物业服务有限公司绿化率:35%容积率:3.79物业费:2.10元/平方米·月 5、10、11、12、16、1738路公交线路经过，附近公交站:体育南路中站、体育中心站。 幼儿园:文宝幼儿园莱恩中英文幼儿园中**第二十八中大学:湛江市农业经济管理干部**商场:世贸博皇家居银行汇丰银行农行其他体育中心南亚热带公园小区内部配套健身旁，篮球室，游泳池，桑拿房，网球场，棋牌室，桌球室。

小区地址:赤坎湛江体育南路85号、87号(市体育中...所属区域:赤坎 体育中心邮编:524000产权描述:住宅70年，商业40年物业类别:住宅开 发商:湛江市京基房地产开发有限公司建筑类型:塔楼建筑面积:1030000平方米占地面积:332773平方米物业公司:湛江市西粤京基城物业服务有限公司绿化率:35%容积率:3.79物业费:2.10元/平方米·月 5、10、11、12、16、17、38路公交线路经过，附近公交站:体育南路中站、体育中心站。 幼儿园:文宝幼儿园 莱恩中英文幼儿园中**:第二十八中大学:湛江市农业经济管理干部**商场:世贸 博皇家居银行:汇丰银行 农行其他:体育中心南亚热带公园小区内部配套:健身旁，篮球室，游泳池，桑拿房，网球场，棋牌室，桌球室。

京基城二期以中大户型为主，有96m、126m、136 m、141m、153m、166m、172m等产品。户型多样，力争满足多层次客户之需求。产品设计尺度开阔，住宅厅房流线分明，各功能分区明确，明厨明卫，拥有前后阳台，主人房、起居室窗窗有景。每个单位均考虑家居生活的每一个细节，力求给业主带来**舒适的人居享受。

西粤京基城”1期由10栋31-32层高层住宅、1栋25层的甲级写字楼、1栋3层高的幼儿园、2层的商场(商业面积1.2万平方米)、1栋会所组成，合计共 1931户。其中除10号楼以外，全部是南向设计，南北通透。户型面积在52平方米--220平方米之间，从1房到4房都齐备。1、2、3、7、9栋是2梯 3户 4、5、6栋是2梯4户，8号**是2梯2户，而小户型主要集中在10号楼，是3梯7户。户型的实用率很高，达到了86%--92%。

“西粤京基城”1期由10栋31-32层高层住宅、1栋25层的甲级写字楼、1栋3层高的幼儿园、2层的商场（商业面积1.2万平方米）、1栋会所组成，合计共1931户。其中除10号楼以外，全部是南向设计，南北通透。户型面积在52平方米——220平方米之间，从1房到4房都齐备。1、2、3、7、9栋是2梯3户，4、5、6栋是2梯4户，8号**是2梯2户，而小户型主要集中在10号楼，是3梯7户。户型的实用率很高，达到了86%--92%。

交通配套 10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。

小区地址：赤坎湛江体育南路85号、87号（市体育中...所属区域：赤坎 体育中心邮    编：524000产权描述：住宅70年，商业40年物业类别：住宅开 发 商：湛江市京基房地产开发有限公司建筑类型：塔楼建筑面积：1030000平方米占地面积：332773平方米物业公司：湛江市西粤京基城物业服务有限公司绿 化 率：35%容 积 率：3.79物 业 费：2.10元/平方米·月 5、10、11、12、16、17、38路公交线路经过，附近公交站：体育南路中站、体育中心站。 幼儿园：文宝幼儿园 莱恩中英文幼儿园中**：第二十八中大学：湛江市农业经济管理干部**商场：世贸 博皇家居银行：汇丰银行 农行其他：体育中心 南亚热带公园小区内部配套：健身旁，篮球室，游泳池，桑拿房，网球场，棋牌室，桌球室。

京基城二期以中大户型为主，有96㎡、126㎡、136㎡、141㎡、153㎡、166㎡、172㎡等产品。户型多样，力争满足多层次客户之需求。产品设计尺度开阔，住宅厅房流线分明，各功能分区明确，明厨明卫，拥有前后阳台，主人房、起居室窗窗有景。每个单位均考虑家居生活的每一个细节，力求给业主带来**舒适的人居享受。