基本信息
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楼盘名称：
壹号公馆
楼盘别名：
湛江吴川壹号公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴川海滨街道梅东路8号（中央公馆旁）
售楼处地址：
吴川市海滨街道梅东路8号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
839户
占地面积：
23000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(11)
开发公司：
吴川市海灏投资置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
吴川市海滨街道国道325线南侧（中央公馆旁）
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利（佛山）物业服务有限公司吴川分公司
物业费：
1.68元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
706个地下车位
周边配套：
- 交通项目位于吴川市广南线南侧，吴川市第三**对面
- 幼儿园树童幼儿园、万和城幼儿园、育英幼儿园
- 中**清源**，海滨中心**，吴川市第三**
- 综合商场万和商业城、金沙广场，港丰购物广场
- 医院吴川市大沿江区人民医院，吴川君安医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(人民东路营业部)，中国农业银行(大山江支行)，中国邮政储蓄银行ATM(人民东路营业所)
- 其他江心岛、大塘公园、水口渡湿地公园、吴川市博物馆
楼盘介绍
- 项目介绍 我们项目“壹号公馆”开发商是由兴海集团开发，兴海集团——始于1986年，中国民营企业500强。兴海集团涉足有色金属、城市运营、房地产开发、金融产业、股权投资、产业投资、交通运输等多个核心业务。兴海集团的业务遍布境内包括北、上、广、深等60多个核心城市。早于2011年集团便与世界500强保利地产合作开发多个华南地区的房地产项目，例如，佛山保利中央公馆、三水保利花园、清远保利花园和保利天汇，以及韶关保利大都会，湛江天悦湾、原点广场等等。沿江一号、中央公馆是兴海集团在吴川自营项目代表作，2020年兴海集团将鼎力打造壹号公馆，产品在项目选址、楼宇分布、园林规划、户型设计、材料选用等方面都非常严格，项目将会是整个吴川最高品质的标杆项目。 【项目简介】 壹号公馆项目占地2.3万㎡，总建筑约12万㎡，容积率3.8，绿化率40%；由6栋高层住宅、1栋商业公寓组成，临街有建有风情商业街。总户数约831户，二层地下车库，其中机动车位有706个。产品涵盖81-123㎡三房、四房奢装户型。 【点状式错列布局，户户朝南】 项目凭着多年的房地产合作及开发经验，整体规划采用点状式错列布局，所有户型均为纯南向。75米极限楼距，保证每一户通风采光及私密性。 【东南亚黄金海岸度假风格园林】 我们的园林是由专业团队打造，秉承花园无处不在的设计理念，打造出东南亚黄金海岸度假风格园林，利用多种大型乔木营造最佳的园林绿化效果，根据植物生长周期性，以及不同的花期组团设计景观,让社区实现四季有景。
- 区位介绍 梅东片区将投资约2.762亿元新建梅东南路、渔港路、海滨二路等三条双向6车道市政道路，壹号公馆正处于该新规划道路网中。该片区未来或将成为人气聚焦的地段，壹号公馆项目未来的价值将不可估量。
- 规划设计 0-18岁全龄教育配套环绕 ，吴川三中、清源**就在家门口，扩建后的清源**拓展了办学规模，增加2000多个学位。吴川市教育局也对“壹号公馆”学区确认的请示进行了批复，根据就近入学原则，已把壹号公馆纳入清源**、海滨中心**招生范围内。 方圆700米内，更有10所教育机构汇集，大大地满足了客户群体小孩的读书需求，近距离书香熏陶，为孩子成长护航。
- 景观特色 坐拥市政规划新建的海滨公园，海滨公园占地面积20.71公顷，让您每天与自然携伴同行，体验生命的活力与美好。
- 项目优势 项目位于吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面（中央公馆旁），坐享吴川交通干道，一高铁一机场，三纵三横路，立体交通网环绕，短时间畅达全城，置身繁华与自然之间，尽享城市优质资源，配套醇熟、交通便利，是沿江壹号、中央公馆开发商于吴川打造的又一匠心之作。
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