基本信息
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楼盘名称：
湛江华发新城
楼盘别名：
华发新城市北花园 华发新城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坡头海盛路288号
售楼处地址：
湛江市坡头区海盛路288号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1700户
占地面积：
194651.37㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(6)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
广东湛蓝房地产发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
项目总投资规模近160个亿，将打造一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。建成后将成为海东新区规模的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1707个
周边配套：
- 交通可乘坐911路公交车到林口村站下
- 中**湛江二中海东**、湛江一中海东校区、湛江实验**、湛江第三十二**、爱周**、湛江二中海东**
- 综合商场南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km）
- 医院坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、南部战区海军**医院（距离11km）
- 银行/ATM中国工商银行、农业银行、农村信用社、建设银行
- 其他海东度假村、南油儿童公园、南珠游艇俱乐部、湛江奥体中心等大型休闲配套、君豪酒店（距离8.5km）、皇冠假日酒店（距离8.5km）
楼盘介绍
-
项目介绍
湛江华发新城项目由珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造，项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，将打造一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。建成后将成为海东新区规模**的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。
- 区位介绍 湛江市自然资源局发布了湛江****新校区《建设工程规划许可证》批前公示，项目位于湛江市坡头区，用地北临海川快线，东临学府东路，西临金龙东路，南临学府路，距离华发新城约2公里。 除湛江****海东新校区，项目周边还有广东医科大学海东校区（规划中）、湛江二中海东**、湛江实验**等多所名校环伺。不仅如此，项目自配套有3所公立幼儿园和1所约30班公立**。未来将连同周边名校，一起打造成片区全学龄优质教育体系，助力海东新区教育迈入新台阶，真正实现家门口的无忧教育，护航孩子**未来。
- 规划设计 项目总投资规模近160个亿，打造了一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体，未来将主导海东新区的配套升级，从而实现片区的整体联动，缔造湛江城市人居典范。
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