基本信息
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楼盘名称：
新宇金康苑
楼盘别名：
金康苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
麻章金康中路42号
售楼处地址：
湛江市麻章区金康中路42号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
240户
占地面积：
7600㎡
建筑面积：
35264.1㎡
容积率：
3.11
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
湛江市鸿宇装饰有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湛江市海宇物业服务有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
机动车位193个，非机动车位116个
周边配套：
- 交通可乘坐27路、506路、507路、807路等公交车，到迴龙村路口公交站下 。
- 幼儿园麻章中心幼儿园、双语幼儿园
- 中小学麻章中心小学、赤岭小学、麻章一中、农垦实验中学
- 大学海洋大学、北大附属学校
- 综合商场广弘商业广场、步行街
- 医院麻章安泰医院、久和医院
- 银行/ATM建设银行、广发银行、广东农信、邮政储蓄
- 邮局/快递中国邮政
- 其他休闲娱乐设施：体育公园、麻章公园（规划中）餐厅：英伦假日酒店、金星美食城、金庄园
楼盘介绍
-
项目介绍
新宇·金康苑总占地7600㎡，建筑面积35264.11㎡，建筑密度为23.67%，容积率为3.11，共三栋楼一起推出：1#楼19层、2#楼21层、3#楼23层，地下两层设机动车停车位193个，非机动车停车位116个。 新宇·金康苑户型方正实用，面积78㎡三房两厅两卫，97㎡四房两厅一卫，二梯四户，面积小，首付无压力，还有双观景阳台，南北通透、采光俱佳，功能布置合理。 新宇·金康苑离麻章主干道瑞云路500米，行走450米到公交车站，毗邻麻章车站，广弘商业广场、世贸中心商圈环绕。
- 区位介绍 约 10 **车程可到达湛江高铁西站（约 5 公里）、约 2 **车程可到达麻章车站（约 1 公里）、约 5 **可到达湛江赤坎市区（约 3 公里），可以说是 5-10 **生活圈内享受高铁及麻章、湛江市区现成的全能配套。 新宇金康苑雄踞四横两纵三高速 一轻轨 强大的立体交通路网之上（四横是指政通路、金康中路、西城快线、湖光快线，两纵是指瑞云路、疏港大道，三高速是指沈海高速、兰海高速、玉湛高速）。 沿项目门前金康中路接驳瑞云路，约 约 3 3 公里即可到达湛江市区，约 4 4 公里可到达赤坎世贸凯德核心商圈；同样，沿项目门前金康中路连接疏港大道，约 约 5 5 公 里可 达高铁西站；沿瑞云路、湖光快线及建设中的西城快线、转椹川大道，可到霞山市区商圈；正所谓是路通财通，新宇金康苑所在地绝对是一块黄金宝地。 未来更有 五条高铁横跨湛江； 1、深湛高铁（由深茂铁路、茂湛铁路两段组成） 2、合湛铁路（合浦至湛江段） 3、湛海高铁（湛江至海口） 4、张家界至海口高铁（贯穿中南部新的铁路纵线，旅游高铁） 5、广湛客专（预计 2019 年 1 月开工，届时广州至湛江仅需 1.5 **）
- 规划设计 现代主义景观设计
- 景观特色 整个园区从人性化关怀的角度出发，采用现代手法，对麻章自然地形地貌进行抽象提取， 以 现代、极简、律动的设计语言，形成贯通整个园区特色的 自由 舒适 景观， 打造一个自由活力的温馨社区，让业主感受到尊贵的品质感。
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