基本信息
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楼盘名称：
汇锦轩
楼盘别名：
智领·汇锦轩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
麻章金川路51号（湛江一中恒盛实验对面）
售楼处地址：
麻章区金川路51号（湛江一中恒诚实验斜对面）
建筑规划
交房时间：
2021-11-20
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
196户
占地面积：
6650㎡
建筑面积：
35855.08㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
湛江智领实业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
智领·汇锦轩由广东合力塑胶有限公司投资开发，广东合力塑胶有限公司专注软管制造25年，已成为国内行业龙头。“HELI”予2016年在美国和德国获准注册；连续多次获评“广东省高新技术企业”、“广东省守合同重信用企业”、“最具公信力品牌单位”、“湛江市优秀企业”、“湛江市品牌价值50强企业”等多个荣誉称号。汇锦轩位于麻章综合服务中心板块的中心位置，在金川路与金河路交界（即湛江一中恒盛实验中学对面）。项目总占地约6650㎡，总建筑面积35855.08㎡。项目由2栋24及29层两栋高层住宅组成，住宅总户数196户。项目采用围合式的设计，小区主入口设置在项目的西则，银河路上。项目一层为沿街商铺，二层架空，三楼开始为住宅。1#楼24层、2#楼29层高，两栋住宅均为独栋设计，两梯四户；保证每个户型至少拥有两面采光以上的透光面，使每户都能享受优质的通风采光和景观面，从而突出买房必备的四明要素（明房、明厅、明厨、明卫），减少邻户之间的影响，提高私密性。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司湛江分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
机动车停车位221个
周边配套：
- 交通可乘坐27、37、39到麻章一中站下
- 幼儿园金河幼儿园
- 中**麻章中心**、湛江市北大附属实验、湛江一中恒盛、麻章一中、爱周**
- 综合商场广弘商业广场、全家福购物广场、麻章市场、华辉市场、麻章步行街
- 医院湛江市中心人民医院专家门诊部、湛江中心人民医院、湛江市妇幼保健院
- 银行/ATM广发银行、南粤银行、广东农信、建设银行、邮政银行
- 邮局/快递中国邮政（麻章邮局）
- 其他花卉公园、榕园、三洋湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
汇锦轩由广东合力塑胶有限公司投资开发，广东合力塑胶有限公司专注软管制造25年，已成为国内行业龙头。“HELI”予2016年在美国和德国获准注册；连续多次获评“广东省高新技术企业”、“广东省守合同重信用企业”、“**具公信力品牌单位”、“湛江市优秀企业”、“湛江市品牌价值50强企业”等多个荣誉称号。 汇锦轩项目占地面积6650㎡，总建筑面积35832.79㎡，共建2栋24-29层高住宅楼。项目位于麻章区金川路51号，与湛江麻章车站、高铁西站为邻，接驳沈海高速。麻章高铁新城作为湛江市中心城市战略板块之一，是承接湛江南北东西的交通枢纽和关键节点，是推进相湛江崛起的重要引擎。 汇锦轩周边**林立，有麻章**、麻章一中、湛江市北大附属实验**，湛江一中恒盛实验**等优质教育资源环绕,形成浓郁文化教育。
- 区位介绍 项目规划用地范围：东邻瑞云南路；南邻金川路；西邻银江路；北邻金河路，周边交通便利。傲踞湛江快速发展的西城新区核心位置，接驳兰海高速入口，贯穿城市主干道黄金路网，出门便是公交车站和麻章车站，畅达五县四区，便捷交通出门即达，高铁站、新机场相继布局，只需10**车程全城须臾可达。
- 规划设计 汇锦轩由湛江市建筑设计院设计，采用现代简约建筑风格，住宅由2 栋24~29层组成、涵括户型面积有79-118㎡，户型上采用两梯四户的通透方正户型，三面采光、南北对流。独有的入户花园，双阳台，使客户生活更加美妙舒适。
- 项目优势 项目邻近广弘商业广场、全家福购物广场、麻章市场、麻章步行街等多个商业体，根据《麻章新总体规划（2017-2035年）》配合湛江扩容提质的西联及北优，麻章城区将主力打造三心：第一个就是本案所在的依托镇区打造集文化、医疗、教育、商业等为一体的麻章综合服务中心；依托湛江西客站打造麻章城镇副中心，依托教育城打造教育科创中心。相对于目前在售的博达公馆、金康苑等同期竞争项目，本案所处板块更靠近麻章城芯位置，地段优势更明显，未来将往更成熟的方向发展，潜力无限。
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