基本信息
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楼盘名称：
保利原点广场
楼盘别名：
原景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
霞山友谊路5号（人民大道南港务局旁）
售楼处地址：
湛江市霞山区友谊路5号（人民大道南）
建筑规划
交房时间：
2021-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
9619户
占地面积：
452900㎡
建筑面积：
1800000㎡
容积率：
3.71
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
保利湛江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
湛江历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化资源丰富。致力于挖掘，整合，保护和利用具有民族传统和地域特色的历史文化资源，着力于打造具有湛江地方特色的文化品牌，构建粤西文化中心。住宅立面采用现代滨海的设计形式，采用毛面多彩和灰色的组合运用。沿海面楼高由南往北递增，创造优美的天际线。建筑形象高贵时尚。同时通过屋顶造型的细致刻画与商业街的风格统一协调，整个社区洋溢着浓厚的滨海风情。商业街为小体量的点式建筑，创造简约大气的立面形象，在路口转角、小区入口以及商业节点部分，通过细致的造型刻画，突出视觉重点。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理公司
物业费：
1元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比：1:0.3
周边配套：
地铁：
地铁站港式靓饮(综合店)
教育设施：
新前进教育、启文教育、狮王教育、湛江市泓滔教育、新思维教育、原点艺术教育、博学教育、佳绩教育、乐孚儿童成长中心、多米艺术
医院：
广东医科大学附属医院、湛江市第二中医医院、广东医科大学附属第二医院、湛江市第四人民医院、湛江市港区人民医院、湛江市霞山妇幼保健院(解放西路)、广东医学院附属医院-门诊大楼、湛江市第二人民医院(铁路分院)、湛江市霞湖医院、湛江南方口腔医院
购物：
家和商店(友谊店)、吴卓生鲜超市、万丰鞋店、金豹箱包店、富荣车行、福生生(城市广场店)、叶香茶庄(椹川大道南)、银姐超市、菜鸟释店、宇昌商行
公园：
海滨公园、霞湖公园、儿童公园、华农小游园、广州湾时代广场、海滨公园-游乐场、海滨公园-小门、海滨码头、洞蜜猿、堂佛念恩报
楼盘介绍
- 规划设计 项目响应政府退港还城的城市改造战略，整体规划围绕“城市发展核心（人民大道及霞山中心区）、交通优化（海滨大道、人民大道、椹川大道，三条主干道纵穿霞山区—开发区—赤坎区，形成 至高铁站及湛江市区半**生活圈），以**湛江 15 年的规划设计打造海上大都汇。项目位于港城发展起源地湛江港中心，这里同时也是港城文化发源地的“原点”，通过对城市特性及港城文化的深入调研挖掘，连同国际知名 RTKL 规划设计公司对项目进行反复论证规划，打造项目覆盖居住、商办、娱乐、文化、集会等多业态功能，以此形成“3 轴 3 核心 7 主题分区”。
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