基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
绿地新里海玥公馆
楼盘别名：
绿地新里海玥花园
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-01-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坡头麻贯路618号（坡头一中旁）
售楼处地址：
湛江市坡头区麻贯路618号湛江新里海玥公馆售楼部
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
756
占地面积：
154700㎡
建筑面积：
386000㎡
容积率：
2.35
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(7)
开发公司：
湛江市领航房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
绿地新里·海玥公馆携绿地成熟团队悉心规划，于海东新区打造大海东·42万㎡低密度社区。项目附近的湛江国际机场、湛江一中海东校区、广东医科大学、地标商务中心已落地，高铁站、海底隧道、跨海大桥以及一大批产业项目即将启动建设，文化馆、图书馆、博物馆、四园一湾生态大境等配套正不断完善，“一湾两岸”生态型海湾城市新格局已渐进成熟。绿地新里·海玥公馆建面约141-164㎡花园叠墅，现已登场。繁华与自然的兼得，必将加速城市墅居崛起，改变生活格局，改写湛江人居高度。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
2.7元/㎡/月
车位数：
2850个机动车停车位，1445个非机动车位
周边配套：
- 交通可乘坐41路公交车到南油四区站下。
- 中小学湛江实验小学、海东高级中学、坡头一小、坡头一中、湛江一中海东校区（规划）、湛江二中海东校区（规划）
- 大学广东医科大学（规划）
- 综合商场南粤银行金融大厦、南油片区业配套、湛江中心大厦（规划）、海东城市综合体（规划）
- 医院南海石油医院、坡头区人民医院、广东医科大学附属医院、湛江妇幼保健院
- 银行/ATM中国工商银行、广东发展银行、中国建设银行、坡头区农村信用社、中国银行、农业银行、广东南粤银行、广发银行
- 邮局/快递EMS全球邮政特快专递、中国邮政
- 其他休闲娱乐设施：南调河商业风情街、官渡湾生态旅游度假区、龙王湿地公园、南三岛国际旅游度假区、军港文化主题公园、灯塔公园；在项目旁边，政府已规划有文化馆、艺术馆、博物馆。餐厅：大海湾渔村、豪记大排档、鬼佬华火锅城、新裕饭店、天下美食海鲜餐厅、巴山蜀水、海景渔村。
楼盘介绍
-
项目介绍
绿地新里·海玥公馆携绿地精英团队悉心规划，于海东新区打造42万㎡低密度社区。项目附近规划项目有：湛江国际机场、湛江一中海东校区、广东医科大学、海底隧道、跨海大桥以及一大批产业项目，四园一湾生态大境等配套正不断完善，周边三馆合一(文化馆、图书馆、博物馆)、300亩怡海公园及军港大道已动工，“一湾两岸”生态型海湾城市新格局已渐进成熟。
- 区位介绍 湛江政府提出城市向东发展，海东新区作为湛江城市发展扩容的重点区域，肩负着湛江“一湾两岸”发展的历史使命；正所谓上海看浦东，湛江看海东；广东省湛江市《海东新区发展总体规划》中给海东新区的定位“立足湛江、服务粤西、辐射北部湾、面向世界的国际合作重要战略重大平台”。
- 规划设计 高层规划理念：打造海湾高端休闲的生活社区；景观布局：一轴一环一带五大空间节点。 一轴：尊享归家主轴（主入口体现仪式感与尊贵感） 一环：健康环跑道（476m健康慢跑，设置热身、休息、储存物品等空间） 一带：风情商业带（自带商业，方便业主）； 五大节点：海洋探索乐园（海洋主题的儿童区，开发孩子各方面的才能）、欢聚会客厅（休闲、邻里交流）、健身营地（青老年健身专属空间）、阳光草坪（邻里交流、孩子自由奔跑等）、休闲空间（休闲、惬意、宁静的空间，体验功能性及舒适感）。
- 景观特色 高层的园林风格是中式简约风格，在中式简约的基础上融入了现代的设计手法； 现代自然公园式住宅，结合地面的铺装、软装的设计、山水片石、景墙等打造中式简约景观风格。 植物的种植和小尺度园路在整体上给人营造了一种安静、舒适的感觉。
买房交流
3190
人正在讨论湛江楼市
湛江买房交流（496）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓