基本信息
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楼盘名称：
康馨嘉园
楼盘别名：
湛江康馨嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区龙潮路4号
售楼处地址：
湛江市开发区龙潮路4号
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1273户
占地面积：
80342㎡
建筑面积：
267522㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(16)
、
4室(21)
开发公司：
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
宽阔楼间距，目揽无限风光，以优越的空间设计为基础，打造精品实用户型，112-142㎡瞰海观园美宅，优雅的居住环境，镌刻生活中美好时光之所。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湛江美嘉乐物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
住宅区机动车停车位1890个
周边配套：
- 交通可乘坐2、2k、20、21、22、43、909、912路公交车到霞海村站或乘坐47路公交车到龙潮路东站下车即到
- 幼儿园七彩虹幼儿园
- 中**开发区4中、湛江二中新校区
- 综合商场万达广场、恒大影城
- 医院422医院、湛江中心人民医院
- 其他中澳友谊花园、南国热带公园、喜来登酒店、广州湾大道、观海长廊、金沙湾广场南、体育中心、新澳花园
楼盘介绍
-
项目介绍
康馨嘉园项目用地位于海滨大道以西，龙潮东路以北、永平北路以东、文柏路以南，项目总用地面积80342㎡，其中二类居住面积为50249.89㎡，容积率3.2，建筑密度28.8%。预计将推出10栋住宅楼和两栋商务大厦。
- 区位介绍 康馨嘉园项目位于海滨大道旁，万达广场西北侧，龙潮东路北侧，与恒大影城隔路相望；项目总占地面积约8万㎡，总建筑面积约42万㎡，规划有住宅及沿街商业、商务写字楼、**（幼儿园）三大板块，其中，10栋现代风格高层住宅，采取围合式布局及两栋商务写字楼。项目的位置就在海滨大道与体育南路的交汇之处，体育南路链接3条主干道，东面海滨道，西面人民大道和椹川大道，以后直接通往高铁站，小区交通四通八达。
- 规划设计 规划建设独栋社区幼儿园，区域内多所书香学府，给到孩子更好的成长环境，在氤氲书香、朗朗书声中，见证孩子茁壮成才
- 景观特色 宽阔楼间距，目揽无限风光，以优越的空间设计为基础，打造精品实用户型，112-142㎡瞰海观园美宅，优雅的居住环境，镌刻生活中美好时光之所。
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