基本信息
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楼盘名称：
银地上悦城Ⅰ期朗晴园
楼盘别名：
银地上悦城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
10900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江市霞山区华荣路16号（金纺对面）
售楼处地址：
湛江市霞山区华荣路16号（金纺对面）
建筑规划
交房时间：
2021-02-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
350户
占地面积：
14137㎡
建筑面积：
51358㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(9)
开发公司：
广东银地建设集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
银地物业
物业费：
1.8元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
297个地下停车位，180个非机动车位
周边配套：
- 交通可乘坐公交车：24路、53路、5路、15路、911路、802路等到南站批发市场站下车，步行约900米到达终点
- 中小学湛江市三十一小学、湛江市第三十四小学、南柳中学、湛江市海港第二幼儿园、爱心幼儿园、冠兴新世纪幼儿园、为民实验学校
- 综合商场霞山东山花鸟市场、金纺服装城、粤纺城、江霞广场、东山商业街、三和综合批发市场
- 医院市第二人民医院
- 银行广东农信东新分社、中国邮政储蓄银行、广东南粤银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行
- 小区内部配套商业街、地下停车场
楼盘介绍
-
项目介绍
银地·上悦城，东临国贸、城市广场商圈，南拥金纺客运站、火车南站，占据粤西交通要道，融合多种城市功能，将各种业态交织贯穿形成都会生活圈，集居家生活、潮流基地、美食天堂、新零售、生活超市、block街区、儿童天地等7大业态为一体，改写老城商业格局，重新定位规划原粤纺城地块，以城市客厅的全新面貌，礼献湛江。
- 区位介绍 晴园位于湛江市霞山区华荣路16号，周边商圈成熟，农贸市场近在咫尺生活非常便利，属于霞山醇熟片区，是霞山区政府重点打造的生活片区，项目周边1000米范围内，教育资源有：澳华幼儿园、三十四小、三十一小、二十三中、霞山区实验**等。多所中**校；农贸市场有：东新农贸市场、海头农贸市场；大型专业市场有：粤纺城、金纺服装城、亿新汇；同时还有大型商场、银行、医院、酒店等，生活配套十分完善；离火车南站不到5**车程，到湛江机场只需10**，到高铁西站也不到25**的车程，交通十份便利。
- 规划设计 占地面积为：14137.88㎡《约21亩），总建筑面积为49439.32㎡，（其中住宅建筑面积29266.65㎡，商业建筑面积1484.61㎡，）容积率为3.3，建筑密度为25%，绿地面积为2805.01㎡，绿地率30%，户数350户，地下停车位为297个，非机动车位192个。
- 景观特色 朗晴园建筑呈“L”型排列，建筑物的排列布局保证了每栋商住楼开阔的视野和通风采光要求，朗晴园绿地面积为2805.01方，绿地率高达30%，为业主创造了适宜居住的人文关怀环境
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