基本信息
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楼盘名称：
海伦堡御园
楼盘别名：
天润御园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年 住宅底商:40年
参考单价：
3897元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湛江市遂溪县遂城镇农林路168号（孔子文化侧门、二中旧后门）
售楼处地址：
遂溪县农林路168号（孔子文化侧门、二中旧后门）
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
1463户
占地面积：
70262㎡
建筑面积：
253857㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(33)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
广东嘉冠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业管理服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
共1099个停车位，其中地上44个，地下1055个
周边配套：
- 交通项目位于遂溪县学增路及园景路交汇处，黄学增纪念**西面
- 中**遂溪县第二**、遂溪县第四**、黄学增纪念**、大成**新校区
- 大学湛江师范学院基础教育学院
- 综合商场全丰中央广场
- 医院遂溪县人民医院、遂溪县中医院
- 银行/ATM工商银行、农村信用社
- 邮局/快递府前路邮局
- 其他孔子文化城、好福林酒店、启达农贸市场
楼盘介绍
-
项目介绍
海伦堡御园项目属于遂溪新城板块，总占地面积70261.71㎡，总建面约253857.46㎡。地理位置优越，北侧为遂溪母亲河--西溪河畔项目，南面是占地18000亩的孔圣山旅游景区；项目东边是黄学增纪念**。人文气息浓厚， 资源丰富。
- 区位介绍 【三铁路】黎湛铁路、深湛铁路及即将动工的合湛铁路在沙坭高速路口附近规划建设遂溪南湛，距离项目仅需5**车程。 【二高速】项目往南5**到达兰海高速沙坭路口，与沈海高速无缝接驳快速到珠三角广州等各城市。 【二国道】207国道5**抵达湛江城区实现湛遂同城生活圈。 【遂溪大道】正在施工的遂溪大道，即将建成双向12车道，时速80公里每**，遂溪到市区车程缩短到20**。 项目拥有非常便利的多维交通路网。 遂溪行政中心、遂溪工商局、市场监督管理局、遂溪县公安局、遂溪县政府、遂溪县人民医院、遂溪县中医院、工商银行、农村信用社等打造遂溪新城服务中心。 项目一路之隔就是黄学增纪念**和大成**。东侧规划建设的第十四**，附近还有二小、四小、六小和十小、大成**、遂溪一中、岭南师范学院等基础教育学院，巨大的师生资源促进消费。
- 规划设计 1.7万平方商业，是区域内**的商业体量，依托孔子文化城客流及周边小区消费人群，打造成为遂溪新城集餐饮、购物、旅游文化为一体的一站式商业街，将成为遂溪商业新地标。
- 项目优势 孔子文化城，单日最高游客高达30万，累计游客量300万，庞大的游客引爆强大的消费力。
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