基本信息
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楼盘名称：
华邦玥珑湾
楼盘别名：
玥珑湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
赤坎调顺大道22号
售楼处地址：
湛江市赤坎调顺岛调顺大道22号华邦玥珑湾项目滨海南广场
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
65栋
规划户数：
7846户
占地面积：
129333㎡
建筑面积：
390000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(13)
、
4室(14)
开发公司：
湛江利华物业服务有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业管理有限公司湛江分公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
一期机动车位850个，非机动车位622个；二期机动车位2358个
周边配套：
- 交通可乘坐8路公交车到调顺加油站下，下车即到
- 幼儿园金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园
- 中小学二十四小学、三十二小学、十七中学、湛江一中金沙湾学校、十九中学、二十五中学
- 综合商场金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场
- 医院湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所
- 银行/ATM中国农业银行(金沙湾支行)、中国工商银行（君临海岸支行）、中国建设银行（金沙湾支行）、南粤银行(观海支行)、交通银行、广发银行（赤坎支行）
楼盘介绍
-
项目介绍
华邦·玥珑湾位于调顺岛，周边金沙湾商圈、赤坎商圈及万达商圈环伺。项目拥720米海岸线，享360°湖 海双景，南瞰8千米巨幕海景，北望550万方滨湖生态园景，内部规划省级九年一贯制义务教育学校、2所幼 儿园及40万㎡旗舰商业，是湛江市区观海望湖，集海景住宅、省级学校、航母级商配于一体的超大型滨海大城。
- 区位介绍 目前在建的调顺跨海大桥，西联广州湾大道及海滨大道，30**到达高铁西站；东接海东快线，25****粤西国际机场，预计2020年建成通车；（拓展：粤西国际机场位于湛江市吴川塘缀镇，将成为广东省第三大国际机场，将于2020年建成投入使用）。同时，总投资额约66亿的调顺岛海底隧道正在规划设计阶段，未来**海东奥体中心。由此可见，调顺岛优越的投资发展前景和创新潜力将不可估量。 同时，调顺岛内部整体规划8条市政道路，环绕整个调顺岛，连接市区及调顺跨海大桥。
- 景观特色 项目紧邻城市新地标——【湛江文化中心】，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、文化艺术中心、文化广场等6大骨干文化设施，这里将成为未来的城市中心。 南瞰金沙湾，一江两岸旁，喜来登、金沙湾广场、调顺岛文化中心、龙王湾湿地公园、调顺大桥、奥体中心、海湾大桥等一个个城市地标应时代而生。
- 项目优势 项目二期外向海湾景观，户户观景，内向大花园，多层次公园绿植，放眼整个调顺岛、甚至湛江市区，能做到如此景观视野的项目更是屈指可数。为了保证每家每户都能感受到海湾景观及采光达到最大化，能够满足对高质量居住环境的需求。
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