基本信息
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楼盘名称：
西粤京基城三期
楼盘别名：
西粤京基城夏辉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湛江市赤坎区体育南路85号、87号、89号（市体育中心旁）
售楼处地址：
湛江市赤坎区体育南路85号、87号（市体育中心旁）
建筑规划
交房时间：
2015-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总数2000
占地面积：
69583㎡
建筑面积：
339525㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,板塔结合,高层,超高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(20)
开发公司：
湛江市京基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湛江市西粤京基城物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
地下车位2066个，车位比1:1.2
周边配套：
湛江市公安局、南国热带花园、体育中心、湛江市图书馆、湛师附中新校区、湛江市新行政中心。
自配幼儿游乐设施、室内外游泳池、康乐设施，更有双幼儿园、京基28中等一站式**教育配套，如今，东亚银行、汇丰银行、工商银行、宝马4S店、精品超市、时尚美容等已**京基城，百万国际城邦迅速成熟起来。10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
自配幼儿游乐设施、室内外游泳池、康乐设施，更有双幼儿园、京基28中等一站式**教育配套，如今，东亚银行、汇丰银行、工商银行、宝马4S店、精品超市、时尚美容等已**京基城，百万国际城邦迅速成熟起来。10路, 11路, 12线, 16路, 23路, 38路, 38路空调, 41路在体育中心站或者市公安局站下；5路在体育南路中站下。
楼盘介绍
-
项目介绍
西粤京基城三期住宅将继续以打造“滨海住宅区”为目的，秉承京基城市建筑经验，在充分考虑小区整体规划与城市肌理相协调的基础上，以全新建筑形态、高端建筑品位成就大城生活品质。
西粤京基城三期总建筑面积约33万㎡，共由9幢27至32层的高层住宅组成。9幢高层住宅根据阳光及风向呈科学排列，保证每一户居住舒适的化。京基城三期总户数将近2000户，户型以中大户型为主，面积在96㎡—172㎡之间，户型设计多种多样，能满足多层次客户生活改善需求。
在产品设计上，西粤京基城三期户型方正实用、尺度开阔，住宅厅房流线分明，功能分区明确。全南向科学设计，前后阔绰双阳台，南北对流，风景入户。主人房、卧室皆为大凸窗设计，窗窗皆可赏纳园林、泳池美景。明厨明卫设计，为生活增添更多乐趣。
在园林设计上，整个大二期园林面积共约19万㎡，面积比一期更大，景观也更丰富。其中，三期园林占7万多㎡，景观设计延续东南亚风情园林风格，基于场地南高北低的总体格局，呈现“岛景”、“水景”、“街景”、“园景”四大特征，分别以“翠、漾、透、闲”作为设计要点加以概括，整体景观丰富曲折、独具特色，四季皆有美景入目。
- 区位介绍 湛江地王“西粤·京基城”位于湛江市人民大道南，湛江市体育中心对面，项目位于湛江城市双核-中央商务区CBD、中央居住区CLD。作为“湛江地王”，傲然屹立于湛江城市中轴线上，席揽CBD地标之尊，倍受湛江市民的关注。
- 规划设计 在产品设计上，京基城三期户型方正实用、尺度开阔，住宅厅房流线分明，功能分区明确。全南向科学设计，前后阔绰双阳台，南北对流，风景入户。主人房、卧室皆为大凸窗设计，窗窗皆可赏纳园林、泳池美景。明厨明卫设计，为生活增添更多乐趣。
- 景观特色 在园林设计上，整个大二期园林面积共约19万㎡，面积比一期更大，景观也更丰富。其中，三期园林占7万多㎡，景观设计延续东南亚风情园林风格，基于场地南高北低的总体格局，呈现“岛景”、“水景”、“街景”、“园景”四大特征，分别以“翠、漾、透、闲”作为设计要点加以概括，整体景观丰富曲折、独具特色，四季皆有美景入目。
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