基本信息
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楼盘名称：
人和春天花园
楼盘别名：
湛江人和春天
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙平中路3号（湛江二中新校区对面）
售楼处地址：
湛江市开发区龙平中路3号
建筑规划
交房时间：
2014-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1641户
占地面积：
80518㎡
建筑面积：
286129㎡
容积率：
2.55
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(6)
、
2室(12)
、
3室(18)
、
4室(3)
开发公司：
湛江庆和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湛江市人和春天物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
项目配套
中**：湛江市第二**新校区
医院：农垦医院、湛江医学院
银行：人民银行、农业银行、建设银行、交通银行
其他：皇冠假日酒店、恒逸国际酒店、银海酒店、中国城酒店等。 湛江开发区管委会、湛江海关、市工商局、技术监督局、消防局等。 中国电信
小区内部配套：幼儿园、健身设施、儿童游乐场、运动场地
楼盘介绍
-
项目介绍
人和春天花园规划用地面积为约84117.43㎡，建筑基底面积约15686.48㎡，总建筑面积约286129㎡，其中：住宅建筑面积约197308.56㎡，商业建筑面积5927.66㎡，幼儿园建筑面积2400㎡，架空层建筑面积4000㎡，地下车库建筑面积58881.50㎡。
人和春天花园分两期开发，其中期为9栋，29层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，27层住宅楼1栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼2栋，18层住宅楼1栋，幼儿园1栋3层；第二期为8栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼7栋。临龙安路1~4栋的1~4层为商业裙楼，临龙平中路的第5栋1~3层为住宅和局部商业裙楼，其它住宅楼首层架空或会所。本项目容积率为2.556，建筑密度为20.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1656户，停车位约1：1。 - 区位介绍 人和春天花园位于开发区龙平中路3号（湛江二中新校区对面）
- 规划设计 人和春天花园分两期开发，其中期为9栋，29层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，27层住宅楼1栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼2栋，18层住宅楼1栋，幼儿园1栋3层；第二期为8栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼7栋。临龙安路1~4栋的1~4层为商业裙楼，临龙平中路的第5栋1~3层为住宅和局部商业裙楼，其它住宅楼首层架空或会所。本项目容积率为2.556，建筑密度为20.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1656户，停车位约1：1。
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