基本信息
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楼盘名称：
荣盛中央广场商铺
楼盘别名：
湛江荣盛中央广场
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:40年 购物中心:40年 住宅底商:40年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江市开发区海滨大道北6号（万达、中央公园、国际邮轮港旁）
售楼处地址：
湛江市开发区海滨大道北6号（万达、中央公园、国际邮轮港旁）
建筑规划
交房时间：
2017-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1600
占地面积：
169295㎡
建筑面积：
1147000㎡
容积率：
4.87
绿化率：
30.2%
建筑类型：
小高层
主力户型：
-
开发公司：
湛江市荣盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
B区风情商业街通过连廊与A区临海部位连接，主要以高端餐饮为主要经营业态，拥有非常大的观海面，门前就是即将开通的广州湾大道，交通十分便捷，全国家居MALL运营商红星美凯龙将在此打造一个面积约16.5万平米，集家装、建材、家具、饰品等为一体，规划建设成为湛江乃至南粤地区体量大、档次高、品类最全的标志性高端家居卖场。中央风情街区以两内街、一中庭的规划为主，商街沿海侧设置中心广场，在中心设置超大共享中庭，在动线方面采取人字型步行内街作为连接形式，将所有商业空间连为整体，在东西、南北拉伸连通人流走向，这样使街区每家店铺都有均等的商业机会和最惬意的街区尺度，风情街通过连廊和商务办公区的A区大综合体相连通，红星美凯龙是中国经营面积超大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的连锁大型家居MALL及家居装饰集团企业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
廊坊荣盛物业服务有限公司湛江分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
2465个（100平方米住宅配1.1个）
周边配套：
项目配套
四象假日酒店、中澳友谊花园
楼盘介绍
- 项目介绍 荣盛中央广场位于湛江开发区海滨大道北6号，毗邻海湾大桥沿海位置，项目所在的区域是湛江市CBD核心区域，是被霞山区、赤坎区、海东新区三区围绕的核心地带。 B区风情商业街通过连廊与A区临海部位连接，主要以高端餐饮为主要经营业态，拥有非常大的观海面，门前就是即将开通的广州湾大道，交通十分便捷，全国**的家居MALL运营商红星美凯龙将在此打造一个面积约16.5万平米，集家装、建材、家具、饰品等为一体，规划建设成为湛江乃至南粤地区体量**、档次**、品类**全的标志性高端家居卖场。中央风情街区以两内街、一中庭的规划为主，商街沿海侧设置中心广场，在中心设置超大共享中庭，在动线方面采取人字型步行内街作为连接形式，将所有商业空间连为整体，在东西、南北拉伸连通人流走向，这样使街区每家店铺都有均等的商业机会和**惬意的街区尺度，风情街通过连廊和商务办公区的A区大综合体相连通，红星美凯龙是中国经营面积**、商场数目**多、地理覆盖面积**广的连锁大型家居MALL及家居装饰集团企业。自1986年创业以来，红星美凯龙一直倡导居家品位和艺术，至今已在北京、上海、天津、重庆等130个城市开办了186家连锁大型家居MALL。并已于2015年6月26日，在香港联合交易所主板挂牌上市，成为中国家居流通业的**品牌，成熟运营经验和大品牌强大的号召力，保证了项目消费群体辐射扩展，超16万方高端家居广场迎合着项目三面环绕的休闲景观腹地，将战略联合CGV影院，配套目前全市**的巨幕影院，CGV硬件设施堪称一流，影城共有7个放映厅，约有1321个舒适座席，其中**影厅巨幕宽23.8米，高15米（万达23 X 12米），并按照超五星级影城标准设计和建造。将以当今国际高端的音响设备，优质的观影环境，国际化的管理理念，为湛江市民提供时尚又高雅的休闲娱乐，使观众**程度得到与众不同的新型体验，两大综合体里源源不断的客流量可以无缝互动，在这里商务、电影、餐饮、购物等一应俱全，整个项目的人流动性流畅无死角，各业态相互带动繁荣，中央公园、海湾大桥、奥体中心等地标式景观将带动项目成为湛江城的休闲消费目的地。
- 区位介绍 荣盛中央广场项目位于位于湛江规划发展重心：中央商务区的核心区域。中央商务区位于湛江市的正中心，分别连接赤坎商圈、霞山商圈、海东新区，建成后中央广场必然会是南粤地区企业的聚集地、商务集中地、高端人才的汇聚地，成为湛江经济的心脏，中心经济影响力将大大辐射各区并提升各区域的联动，日后大量人流、物流、旅游、休闲、消费穿梭在CBD的经济当中，形成丰富的产业结构，提升湛江经济层次。CBD建设是城市现代化的象征与标志，是城市的**，这里广州湾大道、金融大道、海滨大道多线贯通，湛江规划的两条地铁线路也在此处交汇，项目交通四通八达非常完善。
- 规划设计 项目总建筑面积105万方；项目由A、B、C三个板块组成集半岛豪宅、高端写字楼、SOHO公寓群、滨海风情街以及超大型家居广场，是湛江市首个百万滨海综合体。B区风情街建筑面积约5万方，地下2层，地上4层，A区商场约19万方，地下2层，地上5层，项目包括7栋多功能海景公寓及一栋滨海地标写字楼，公寓约4000套，写字楼约1000套，华府豪宅1500多套。
- 景观特色 项目北侧是中央公园及湛江水上运动中心，东侧观海长廊环绕观海听涛，奥体中心、海湾大桥两大湛江地标筑就了一幅百亿画卷，南侧是中澳友谊花园，西侧是万达广场，项目三面给园林绿地环抱，娱乐休闲的生活配套完善，这里将打造成更贴近现代消费者休闲消费需求的生态经济商圈。
- 项目优势 荣盛中央广场由湛江开发区荣发房地产开发有限公司投资开发，位于湛江市经济技术开发区海滨大道北6号，紧邻规划建设中的广州湾大道及观海长廊，雄踞湛江规划建设CBD中央商务区，项目由大型商业广场、风情商业街、写字楼公寓集群、荣盛华府住宅小区组成的集旅游文化、购物餐饮、休闲娱乐、居住养生等多功能为一体的大型滨海城市综合体，荣盛发展，上市名企，20年20城。
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