基本信息
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楼盘名称：
第一城御墅
楼盘别名：
吴川第一城御墅
物业类型：
别墅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴川梅菉街道沿江西岸（水口渡大桥旁）
售楼处地址：
吴川梅菉街道沿江西岸（水口渡大桥旁）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
3473
占地面积：
224430㎡
建筑面积：
453880㎡
容积率：
2.02
绿化率：
41%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
吴川第一城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
仲量行物业管理服务有限公司
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
停车场数4460个（其中机动车位2250个，非机动车位2210个
周边配套：
医疗：吴川市梅录街道社区卫生服务中心、吴川市中医院(沿江路)、吴川市康复医院、吴川市玉林骨伤科治疗专科
商城：同德城，港丰商场
学校：吴川市第一中学，吴川市第二中学，灵鸟艺术幼儿园、同德城中英文幼儿园、下林小学、吴川市长鸿基小学
银行：中国建设银行(广沿支行）、中国农业银行(长寿支行)、中国银行(解放路支行)、中国建设银行(解放路储蓄所)
市场：湖塘市场，长寿市场
楼盘介绍
- 项目介绍 吴川第一城为上景集团与晟安集团联手注资开发，两间集团企业均拥有20年地产开发经验，旗下地产项目包括“丽湾名邸”、财富汇金融中心（目前粤西第一高楼）、山海华府、吴川第一城、紫薇花园、华景公寓、湛江锦绣华景、廉江锦绣华景、吴川锦绣华景、湛江水木清华、上景中心等多个著名项目。
- 区位介绍 吴川第一城项目位于梅录街道沿江西岸（水口渡大桥鉴江旁），距离湛江吴川机场大约27公里，为吴川市区至湛江吴川机场必经之路，投资潜力巨大。
- 规划设计 第一期将推出138栋低密度住宅，3层高，户型面积245-466平方米，优惠价为4200-7500元/平方米。 第二期将推出260幢低密度住宅，和4幢31层电梯洋房，面积从83-155平方米，2梯6户。
- 景观特色 建筑和园林设计由香港名师设计，容积率为2.02，建筑密度28%，绿化面积达41%，充分体现人与环境和谐统一，做到人在绿中，路在林中，屋在园中。
- 项目优势 第一城项目坐落于梅录街道沿江西岸，水口渡大桥侧。项目整体占地面积为224430㎡（约336亩），总建面约达453880㎡，并计划建一座跨鉴江的大桥，一个游艇码头，3个亲水码头。该项目分期建设，建筑和园林设计由香港名师设计，容积率为2.02，建筑密度28%，绿化面积达41%，充分体现人与环境和谐统一，做到人在绿中，路在林中，屋在园中。 自带四星级商务酒店——海景一城酒店；拥有粤西首家游艇俱乐部——三个国际标准游艇码头；更配套有小熊西餐厅、游泳池、会议室、健身房、商城、儿童游乐场、观景码头……等。小区采用封闭港式物业管理，为业主创造一个安全舒适的居住环境。
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