基本信息
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楼盘名称：
海郦湾花园
楼盘别名：
海郦湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江开发区海滨大道中63号
售楼处地址：
湛江市开发区海滨大道中63号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2196户
占地面积：
73719㎡
建筑面积：
345356㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
4室(13)
、
5室(3)
开发公司：
湛江三绿贸易有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东达智生活服务有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
车位数：
1809个
周边配套：
公交：平乐村、平乐站、国联水产公司、巾帼水产公司、海滨村、海湾大桥西、中澳花园
地铁：
学校：湛江经济技术开发区第一中学、湛江经济技术开发区第三小学、国栋学校、湛江南海学校、湛江市第二中学(总校)、湛江市第四中学、湛江市港城中学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江市特殊教育学校、湛江经济技术开发区实验学校
医院：南部战区海军第一医院、广东省农垦中心医院、湛江滨海医院、海滨西社区卫生服务站、湛江和家宝妇产医院、海滨北社区卫生服务站、中国人民解放军第四二二医院-第三住院部、湛江东大肛肠医院、第422中心医院-第一住院部、湛江港城男妇科医院
购物：好友超市(乐山店)、爱大家商行超市、品一超市、海湾农贸市场、百购平价超市(平乐店)、贤家乐超市、美多生活超市(乐宾路店)、廷鑫生活超市、永超超市(海滨东一路店)、菜果邦城市水果批发中心
楼盘介绍
- 项目介绍 项目雄踞两横三纵立体交通路网，两横是指乐山路、乐怡路，三纵是指海滨大道、人民大道、椹川大道。从项目出发约800米可到华都汇、5min车程可抵达万达商圈，举步即繁华。沿乐山路向西接驳椹川大道 12 公里即达湛江西站，实现 2h珠三角生活圈，您可以早上广州喝早茶谈生意，晚上回家和家人团聚分享晚餐，向西接驳海滨大道通往吴川国际机场也不过40min路程。 海滨大道作为市中心三大主干道之一，更是随着湛江经济的发展，已然成为湛江市中心的“一环路”、黄金主干道，地段价值和居住环境都是湛江三大主干道之最。海滨大道上聚集着各大高端商业体、高星级酒店、高端 住宅区及沿海景观带。（高端商业：万达广场、丽悦新天、金沙湾广场、荣基国际广场；高星级酒店：喜来登酒店、花园酒店、海滨宾馆；高端住宅区：丽湾名邸、澳海城、御景名城、御景珺庭等；沿海景观带：金沙湾观海长廊、中澳友谊花园、渔港公园、霞山观海长廊、海滨公园。）项目周边高端住宅区和商业体林立，行政服务机构、企事业单位、学校及医院遍布。 乐山路作为湛江市内唯一一条接驳3大主干道（海滨大道、人民大道、椹川大道）的道路，其重要性不言而喻。乐山路作为湛江东拓西进的桥梁，西承椹川大道、东接海滨大道，贯达全城。一脉乐山路,直入新未来。 随着湛江城市的发展，土地资源越发的稀缺，适合居住的城市中心居住区已经是越来越少。而海滨高地占位城市中心商住区，占地约110亩，规划打造34万方滨海生活大城，具有不可再复制的核心资源配套。
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