基本信息
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楼盘名称：
京汉名轩
楼盘别名：
吴川京汉名轩
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江吴川梅菉街道华和路1号（汽车总站旁）
售楼处地址：
吴川市梅菉街道华和路1号（汽车总站旁）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
326户
占地面积：
3380㎡
建筑面积：
41711.65㎡
容积率：
9.9
绿化率：
3%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(8)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
吴川市京汉房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
吴川市京汉物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
一期机动车停车位50个（其中地上26个、地下24个），一期机动车停车位50个（其中地上18个、地下32个）
周边配套：
项目周边的华和南国银苑、时代广场、悦景湾等楼盘，片区内人居氛围浓厚，教育、医疗、商场、交通等生活配套一应俱全。项目周边邻近吴川一中、吴川四中、梅岭小学新校区（建设中），水口渡湿地公园以及江心岛公园也在不远处。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目一期用地面积1673平方米，总建筑面积21167.74平方米。主要建设2栋商住楼，地下2层，地上24层。地下室为停车场，1层为商场，2层为隔空层，3-24层为住宅。
- 区位介绍 项目位于梅菉街道解放路与华和路交汇处，吴川市解放路汽车总站旁
- 规划设计 用地面积1707㎡，计算各项规划指标用地面积1707㎡，建筑基底面积860.44㎡，计算容积率建筑面积17010.92㎡，不计算容积率建筑面积3490.05㎡，容积率9.97，建筑密度50.41%，小车停车位共50个
- 项目优势 京汉·名轩项目位于吴川市解放路汽车总站旁，由京鸿地产开发建设。该地块为蔗坡经济合作社留用地
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